央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。
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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。
【项目概览】
蔚蓝卡地亚蓝庭坐落于成都天府新区LA CADIERE花园城，由成都花园城蔚蓝卡地亚置业有限公司匠心打造，总开发体量达10.5万平方米。
项目占地30亩，规划3栋35-44层住宅及1栋商业综合体，构筑超高层豪宅典范。
【区位价值】
-枢纽位置：占据天府新区CBD核心腹地，距地铁1号线武汉路站仅502米，S5号线及19号线红莲站举步可达，立体交通网络畅达全城。
-发展前景：作为成都重点发展区域，天府新区规划建设大量商业商务及文化设施，区域价值持续攀升，资产保值增值潜力显著。
【户型臻品】
235-260㎡云端平层
3梯2户尊享配置，方正格局实现空间高效利用。约7米阔绰厅堂气度非凡，双套房设计完美解决多代同堂需求，每个功能分区均体现人性化考量。
520㎡天际楼王
一层一户的极致私密，专属电梯厅彰显尊崇。可自由规划的超尺度空间，满足收藏、社交、居住等多元需求，成就塔尖人士的理想居所。
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