央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。
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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。
作为天府新区门户地标，【蔚蓝卡地亚花园城CEO公馆】坐拥得天独厚的地理优势。项目北依4200亩天府森林公园，南瞰3400亩中央湿地公园，其战略地位堪比上海浦东新区。
项目概况：
· 占地面积：约1200亩
· 开发单位：成都花园城蔚蓝卡地亚置业有限公司
· 物业服务：成都蔚蓝卡地亚物业管理有限公司
· 产权性质：商业40年
· 能源配置：商用标准水电（不通燃气）
· 建筑参数：67层超高层/3.4米层高
· 户型区间：144-188-330-650-1300㎡
· 价格体系：4-8万/㎡（一房一价）
· 主力总价：490-800万
· 可选楼层：43-48F/54-59F
· 梯户配置：6梯8户
· 公摊比例：25%-27%
· 精装标准：8000元/㎡
· 交付时间：2024年
· 物业服务费：前三年8元/㎡·月，后期10元/㎡·月
精品户型展示：
144㎡两居室
188㎡两居室
330㎡三居室
650㎡半层尊邸
1300㎡整层大宅
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