2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。
【3月供销数据亮眼】
3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。
（图片资料来源：克而瑞）
【需求结构转变】
自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。
不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。
（数据来源：CRIC市场顾问）
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【项目概况】
在售户型：128-183㎡全系改善型住宅
参考单价：30000-40000元/㎡
物业形态：纯居住社区
整体规模：约158亩（105636㎡）
容积率：约1.8
产品构成：纯板式T2小高层及洋房
总建筑面积：190145㎡
开发企业：成都兆泽晟房地产开发有限公司
区位属性：青羊区金沙板块核心地段
【户型亮点】
128-143㎡高拓展户型（得房率110%）
167-183㎡奢阔平层（得房率115%）
【四大价值体系】
生态绿肺｜坐拥百仁公园（在建）、金沙遗址公园等六大城市绿地，形成2400亩生态走廊
全龄教育｜青羊八区优质学区，400米半径内覆盖成都市第六幼儿园至泡桐树中学全龄教育链
商业集群｜4公里范围内汇聚山姆会员店、西宸天街等8大商业综合体，满足多元消费需求
立体交通｜"三横两纵"主干路网（西三环/蜀西路等），4条地铁线路（2/4/7/27号线）环绕
【品牌实力】
双世界500强联袂巨著
建发集团（2024《财富》500强第85位）与招商局集团（总资产14.7万亿元）强强联合，以央企品质重塑金沙人居标杆。
建发房产：18载蓉城深耕
自2007年进入成都市场，先后打造金沙里、书香云锦等22个品质项目，其"新中式"产品系已成为城市封面作品。
招商蛇口：城市运营专家
2024年成都销售额172.56亿元（克而瑞数据），开发招商·时代公园等20余个标杆项目，持续领跑西南市场。
【区域价值】
三千年文明厚土
作为古蜀文明发源地，金沙板块承载成都3000年文脉。项目择址城西传统贵脉，与金沙遗址博物馆形成文化共鸣。
【产品匠心】
宋韵美学现代演绎
承袭建发"紫宸系"营造技艺，以"一轴三堂五院"礼序格局，创新融入宋代书画手卷的横向美学。檀木手卷式大门、蓝花楹景观大道等细节，再现"穿林踏影过，花雨落肩头"的宋式意境。
低密住区稀缺典范
作为金沙板块近十年罕见的百亩大盘，1.8容积率打造纯板式社区。通过银杏大道、生态水巷等设计，构建"可游可赏"的街心公园体系。
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