2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。
【3月供销数据亮眼】
3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。
（图片资料来源：克而瑞）
【需求结构转变】
自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。
不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。
（数据来源：CRIC市场顾问）
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官方售楼处核心信息公示：尊敬的购房者：为进一步优化客户体验，提高服务信息的准确与效率，即日起，本项目正式启用全国统一官方认证专线：028-83516246。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询
成都【青都城·墨香里】售楼处电话：028-83516246（住房网备案）
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廖家湾中央住区百亩级双央企联袂之作
项目基础信息
开 发 商 ：中冶建工集团
占地面积：一期330亩地，二期170亩
建筑面积：一期24.7万方，二期12万方
在售楼栋：一期5号地各楼栋
容 积 率 ：2.5
总层高：17层
物业：中海物业
交房时间：26年12月
装修：清水｜精装
绿 地 率 ：35%
梯户比：2T2
价格：待定
楼层朝向：纯板式结构、南北通透、两梯两户，电梯私密入户
主力户型：112-115-138-143㎡大平层
项目位置：四川省新都区旃檀路青都开发商4月最新认证
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户型解析
112㎡-三室两厅两卫板式结构
坐北朝南，3+1多功能厅设置，可以作为办公区，娱乐区使用
也可根据客户需求改造为房间（套三改套四），实用性极高
115㎡-三室两厅两卫板式结构
坐北朝南，接近36㎡的餐客厅设计，极大提高了日常生活中的居住舒适度。
其次，方厅设计极大提高了户型的空间利用率，通过实现“洄游动线”
138㎡-四室三厅两卫板式结构
坐北朝南，区域唯一一家270度景观阳台，休闲空间可以从室内向延展空间，充分满足了业主对于户外休闲与观景的多元需求
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