央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。
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【项目基础信息】
营销中心位置：地铁2号线书房站C出口步行即达
项目规模：总占地158亩大型社区
房源总量：665套（14号楼145套热销中）
户型区间：52-57㎡灵动空间
建筑层数：13-22层
电梯配置：4梯16户
空间尺度：4.2-4.6米开间，8.8米进深
产品优势：4.2米层高，主力52㎡户型
交付形态：毛坯交付
预计交付：2025年8月
参考价格：13-14层房源
物业管理费：4元/㎡/月
物业服务商：北大资源
4.2米层高+8.8米进深，打造灵活多变的空间格局；4梯16户高效配置；2025年8月毛坯交付，改造自由度极高。
【项目平面图】
【样板间实景图】
中区创客空间：小面积大改造，青年创业理想之选
高区酒店投资：填补周边品质酒店空白，市场需求旺盛，改造回报可观
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