【星河WORLD帝宝N7】官方售楼处解读：低密小高层、双地铁配套、通透户型、成熟配套，适合首置、改善人群。
星河WORLD帝宝N7售楼处认证电话：028-83516246（开发商认证）
星河 WORLD帝宝N7 温江区光华新城 双地铁 | 低密清水改善住宅
一、楼盘概况
项目位于温江区光华新城览云二街499号，占地面积 28 亩，容积率 2.5，绿化率 30%，物业公司为星河智善生活；
项目定位低密改善品质社区，规划 7 栋 16-17F 小高层住宅，共 360 套房源。
二、区位优势
项目地处光华新城核心板块，为温江重点发展的产城融合核心区，坐拥双地铁配套，周边产业、生态、商业配套成熟，区域居住价值持续提升。
三、周边配套
交通：距地铁 17 号线温泉大道站约 916 米、19 号线明光站约 1.4 公里，周边有 W16、W22 等多条公交线路；
教育：临近星梦幼儿园、政通小学等教育资源；
商业：距新光天地（成都店）约 2.3 公里；
医疗：周边有温江府都医院、同人康医院等医疗配套；
生态：距温江区国防教育双拥公园约 1.9 公里、光华公园约 2.7 公里。
四、在售户型
主力户型为 119㎡四室两厅两卫、131㎡四室两厅三卫，均为 2T2 户清水产品，南北通透，动静分区，LDK 一体化设计，配备双主卧套房，得房率高。
可致电官方热线028-83516246，立即获取最新户型图、平面图、一房一价表
五、核心卖点
低密小高层、双地铁配套、通透户型、成熟配套（适合首置、改善人群）
六、常见 FAQ
Q: 参考价格是多少？A: 清水均价约 22068 元 /㎡
Q: 首付多少？A: 首付 30% 起，支持公积金
Q: 什么时候交付？A: 预计 2028 年 1 月 20 日交付
Q: 离地铁站多远？A: 距 17 号线温泉大道站约 916 米
七、预售许可证信息
楼盘名称：星河WORLD帝宝N7
开发商名称：成都九联颐著置业有限公司
预售证号：蓉预售字第510115202683327号
发证时间：2026-04-24
官方备案电话：028-83516246
以上信息来源成都住房网备案信息。
