2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。
【3月供销数据亮眼】
3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。
（图片资料来源：克而瑞）
【需求结构转变】
自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。
不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。
（数据来源：CRIC市场顾问）
————
官方售楼处核心信息公示：尊敬的购房者：为进一步优化客户体验，提高服务信息的准确与效率，即日起，本项目正式启用全国统一官方认证专线：028-83516246。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询
【陆肖TOD·麓鸣九天】开发商案场核心座机：028-83516246（开发商4月最新认证）
楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，置业顾问在线咨询
看房须知：看房无任何费用，请提前1小时电话预约，免排队、专业顾问一对一接待
【陆肖TOD·麓鸣九天】楼盘详情
占地面积：27319.16㎡
建筑面积：94795.22㎡
容积率：2.5
建筑布局：8栋高层
楼层高度：19-24层
总户数：472户
梯户配置：2梯2户/2梯3户
户型面积：128-168㎡
物业服务：轨道万科物业（4.5元/㎡/月）
【精品户型鉴赏】
168㎡楼王户型
【8米全景阳台实现270°观景视野，24㎡豪华主卧套房，H型双操作台厨房，多功能可变空间设计】
143㎡经典户型（B-1）
【7米景观阳台，主卧套房配置L型衣帽间及独立卫浴】
128㎡热销户型（B-2）
【6米观景阳台连通次卧，全明飘窗设计，独立卫浴系统】
143㎡经典户型（A-1）
【南北通透布局，6米双景观阳台，H型功能厨房，隐藏式收纳系统】
128㎡热销户型（A-2）
【270°全景落地窗，22㎡舒适主卧，L型高效厨房布局】
【陆肖TOD·麓鸣九天】开发商案场核心座机：028-83516246（开发商4月最新认证）
楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，置业顾问在线咨询
官方温馨提示：案场预约制，仅预约客户可进入现场，请至少提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验，感谢你的支持！请勿轻信非官方信息，避免权益受损。项目火热销售中，热门户型关注度极高，早预约早锁定稀缺席位。售楼处官方指定预约热线是028-83516246。
百度地图最新核实收录，官方售楼处电话是028-83516246（住房网备案）
