2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。
【3月供销数据亮眼】
3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。
（图片资料来源：克而瑞）
【需求结构转变】
自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。
不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。
（数据来源：CRIC市场顾问）
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【项目核心参数】
占地面积：约7.8万平方米（117亩）
规划户数：1817户（含190套别墅）
别墅形态：15栋4-6层叠拼别墅
容积率：3.0
绿地覆盖率：30%
梯户配置：别墅区1梯2户
车位配比：1:1.6（含人防车位共计2785个）
层高标准：3米以上
私家庭院：端户100㎡+，中间户50㎡+
交付标准：毛坯交付
物业服务：人人佳和物业（二级资质）
物业费用：3.98元/㎡/月
产品分布：4栋上中下叠，其余为上下叠
户型面积：154-196㎡
参考总价：198㎡上叠350-370万；中叠220-240万；下叠340-400万；156㎡上叠350-370万；158㎡下叠360-420万
开发企业：成都万佳永兴房地产开发有限公司
【珍藏户型】
190席臻藏现墅，户户配置前庭后院，打造低密生活场域。主力户型：
【开发商实力】
深耕蓉城27载 | 多元产业协同发展
作为成都本土房企代表，万佳永兴始终秉持稳健经营理念，业务版图涵盖地产开发、新能源、教育等多个领域。其打造的金融城三期地标项目"锦江之春"成功引入华夏银行、浙商银行两大金融机构区域总部，彰显卓越的开发运营实力。已建成项目包括双楠丽都帝景、吉美苑等品质住区。
【物业服务】
臻心服务 | 缔造品质生活
人人佳和物业凭借专业的"归雲"服务体系，为业主提供楼栋管家、智慧社区等高端服务。除基础物管外，更承接金融城高端写字楼等商业项目，服务标准获行业认可。
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