央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。
成都【中旅启境】售楼处电话：028-83516246（最新认证）
售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。
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【基本参数】
占地面积：100亩（66840㎡）
建筑密度：25%容
积率：1.5低密
建筑密度：25%
公摊:13%~15%
绿化率：40%
总楼层：3层-7层-9层-11层洋房
梯户比：1T2，户
交房标准：100/111㎡精装/清水交付，127㎡清水交付
规划总户数：980户
物业费：3.8元/㎡
交房时间:2024年10月
中旅启境，是主城少有的百亩大盘，容积率仅1.5，纯洋房公园住区。
项目为3-11层光幕洋房，1T2户布局，以宽尺度、宽视野、宽格局为标准，将景观、自然、建筑巧妙相融，定义低密人居新高度。
中旅启境位于东三环龙潭寺板块。从地图上看，龙潭寺天然成为连接杉板桥-十陵-三圣乡等区域的“枢纽”板块，有业内人士分析，综合其交通、生态、商业等维度，这里已成为继攀成钢、三圣乡板块之后，城东汹涌崛起的“后浪”。
2017年，龙潭新经济产业功能区被确定为成都市66个产业区之一，打开了区域发展的崭新格局。从产业、交通、到人居格局，东三环生态优居区正破旧立新强势崛起，有序生长。
【户型鉴赏】
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