央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。
【天府公园未来城】官方指定热线电话：028-83516246 【营销中心】
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项目概况
由成都天投地产开发有限公司倾力打造的【天府公园未来城】，坐落于天府中央商务区核心区位。
项目总占地120亩，分为南北两个地块（南地块63亩/北地块57亩），规划建设11栋高层住宅，共计933户。
主力户型为165-214平米的四居室，层高3.1米，采用2梯2户和2梯4户的配置。
项目容积率控制在2.8%-3.2%之间，绿地率达30%，公摊面积18%-20%。
配备2766个停车位，物业由成都智荟生活服务有限公司提供，收费标准为3.5元/平米/月。
目前售价区间2.2-2.6万元/平，总价390-560万，精装交付预计2026年11月。
区位优势
作为国家级新区的核心板块，天府中央商务区承载着"百年大计"的战略使命。
【天府公园未来城】占据得天独厚的地理位置，集交通枢纽、商业集群、生态资源于一体，堪称成都未来城市新中心。
精品户型
165㎡四房两厅两卫：科学布局，动静分区
214㎡四房两厅三卫：奢阔空间，尊崇体验
246㎡三房两厅三卫：大平层设计，极致舒适
248㎡三房两厅三卫：全景视野，私密尊贵
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