成都【能建·金誉颂玺】售楼处电话：028-83516246 【已认证】
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海派风华 玺藏东方
建面约143-199㎡ | 全景舱传世藏品
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首批次货源：预计首批次推售
8#（143/175㎡）、10#（143/175㎡）、11#（143㎡）
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物业类别：纯住宅
占地：58+42亩
容积率：2.5
楼栋数：18栋
绿化率：35%
总户数：992户
楼栋数：18栋
车位比：1:1.33
梯户比：2梯2户纯板式
楼层情况：7-17层 小高层·洋房 独立入户
在售面积：约143 -175 -199 ㎡ 精装四房
预计单价：3.5-3.8万
预计总价：500-800万
得房率：110%左右
层高：3.15米
物业费：暂定
物业公司：葛洲坝物业
交房时间：预计27年底
交付标准: 精装
（更多新房价格、户型等信息，请致电【能建·金誉颂玺】售楼部官方电话：028-64512850 ）
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2024年全市416宗涉宅用地中，三环内仅16宗；截至2025年9月30日，全市成交土地273宗，三环内亦仅18宗，土地稀缺属性持续强化。三环内供应主要集中于茶花等板块，其价值不仅源于区位的不可复制，更承载着老成都人对圈层认同、文化归属与资产预期的深厚情感。
（数据来源为房联系统，截止日期2025.9.30）
在主力板块中，茶花板块依托系统化城市更新，已实现从生活配套、交通网络到商业能级与人文氛围的全维度跃升，成为金牛区西三环名副其实的“门户”。都会风貌与艺术气息交融，为其构筑纯粹高端人居奠定了坚实基础。已实现从交通网络、商业能级到人文氛围的全维度跃升，成为金牛区西三环名副其实的“门户”，展现出“新一线城市”标杆级的界面气质。
茶花板块在交通、教育、商业、生态、医疗等核心配套方面均表现出显著优势，并吸引高能产业与高素质人群聚集。自“全域北改”启动以来，板块持续进阶：新金牛公园重塑生态界面，金牛大道全面升级，地铁2、6、7、27号线四轨交汇；龙湖西宸天街与凯德广场构成“双商业核心”，茶店子小学、七中万达等优质教育资源云集，资源能级居板块前列。
茶花板块定位为“西南科技创新应用首发地”与“成都文商旅融合体验消费新中心”，具三大功能支撑：
现代商贸与商务服务核心高地：汇聚企业总部、金融机构与专业服务机构，楼宇经济发达；
科技研发与科技服务重要平台：依托中电科十所、二十九所、西南交大等“链主”单位，聚焦智慧交通、人工智能等前沿领域；
文化旅游与城市形象展示窗口：通过TOD开发、现代化楼宇与高品质公园，塑造国际化公园城市风貌。
（数据来源：茶花板块价值白皮书）
板块构建“三纵五横四轨”城市级交通骨架，地铁四线交汇，金牛大道等主干道纵横贯通，快速串联天府广场、宽窄巷子、天府艺术公园等城市核心地标。
超6000亩公园簇群环抱，空中绿道“丝路云锦”凌空串联新金牛公园、金牛公园、天府艺术公园，并衔接熊猫绿道，形成移步异景的都市生态网络。
（数据来源：中指研究院西南）
西宸天街、凯德广场、山姆会员店、天府111四大城市级商圈与多元文化场馆环绕，涵盖购物、观展、市集、演艺等全维生活场景，实现繁华与静谧的完美平衡。
从成都第四幼儿园到金牛实验中学行知校区、七中八一学校，再到二十中、七中万达等知名学府，板块构建起全龄段优质教育体系，营造浓郁书香氛围。
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而今，颂玺系首入成都，以茶花板块为纸、匠心为笔，描摹未来生活图景。从整体布局的反复推敲，到户型结构的精心演绎，再到选材用料的细致适配，每一步皆历经多轮打磨，精益求精。我们以时间雕琢细节，以专业兑现期待，旨在为成都呈现一座契合城市精神、承载未来理想的人居栖息地。
能建·金誉颂玺，立于主城芯脉之上，匠造难以复制的约百亩大盘。项目以建面约143㎡起步的院屿式大宅，打造纯粹改善住区，汇聚共识圈层，共筑高阶生活场域。
社区规划六重立体园林，融自然诗境于日常步移景异；配备超3000㎡海派双会所与阔尺无界泳池，延展生活美学边界；建筑立面采用三段式酒店礼制设计，以典雅形制重塑城市天际线。
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143㎡中间户型：
143㎡端户：
175㎡户型：
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
