央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。
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邦泰揽境，是邦泰集团落子成都“中优”战略七大副中心之一——香城中心的生态封面作品。
【项目基础信息】
项目雄踞新都区核心，紧邻约3287亩泥巴沱森林公园与毗河生态带，以“公园里建城市”的格局兑现公园城市理想。
项目通过创新的阵列式与围合式双布局，打造纯南北朝向、楼间距最宽约66米的低密社区，并规划约2.7万方酒店式度假园林，为城北追求生态、品质与醇熟生活的家庭，敬献一处自然、人文与城市资源完美交融的理想家园。
【核心地段与价值】
占位城市副中心，坐拥千亩公园与文化艺术双核驱动
项目所在的香城中心，是成都“中优”战略中明确的七大副中心之一，定位为集城市公园、人文底蕴、产业聚集与醇熟配套于一体的“高端纯居”板块。
【项目规划与设计】
项目在规划上极具巧思，创新性地融合了阵列式与围合式布局的优点，既保证了全南北朝向和最宽约66米的奢阔楼间距，又通过大面积的中央庭院水景，形成了层次丰富的核心景观互动空间。
【主力户型解析】
100-139㎡功能舒居，精准匹配城北改善家庭多元需求
项目主力产品为建面约
100-139㎡
的功能性三房与四房，旨在满足从首改家庭到多代同堂等不同客群对空间尺度与功能性的核心需求。
建面约100-115㎡ 舒适三至四房
此面积段户型主打高实用性与性价比。
约100㎡
可实现舒适三房，是年轻家庭或首改客户入驻香城中心副核心的优选；
约115㎡
则升级为功能四房，在紧凑面积内实现了房间数量的突破，空间利用率高，充分满足二胎家庭或需要独立书房空间家庭的居住需求。
建面约125-139㎡ 阔绰四房
此系产品面向对空间舒适度有更高要求的改善家庭。在
125-139㎡
的尺度内，四房两厅的格局更为从容宽松，各功能分区明确，主卧多可规划为套房。阔绰的客厅面宽连接观景阳台，并结合社区中央园林或水景视野，为主人家庭提供了更佳的居住体验与家庭社交场域，是追求一步到位品质改善的务实之选。
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