央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。
「人居国贸林语上城」售楼处电话：028-83516246 【营销中心】
楼盘实时价格丨户型赏析丨配套规划丨置业顾问在线咨询
获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处
2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。
【核心亮点】
作为人居集团"林语系"与国贸地产"上系"联袂打造的标杆之作，林语上城以双国企背书，致力于为城市精英呈现高品质改善型住宅范本。
【项目规划】
区位：行政学院板块核心地段
产品形态：17层臻装小高层
主力户型：129㎡四房双卫、144㎡四房双卫、189㎡四房四卫
梯户配置：2梯2户纯改善格局
装修标准：精工品质交付
推售计划：即将入市（具体套数待公布）
【产品解析】
项目占地约74亩，汲取新加坡花园城市理念，规划建面129-190㎡全四房改善住区，采用纯板式T2小高层设计，打造都市森居度假生活范本。
「人居国贸林语上城」售楼处电话：028-83516246 【营销中心】
楼盘实时价格丨户型赏析丨配套规划丨置业顾问在线咨询
获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处
