龙潭寺TOD龙潭九玺项目官方发布 | 发布日期：2026年8月15日
龙潭寺TOD龙潭九玺官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介｜提供最新在售房源信息）
龙潭寺TOD龙潭九玺售楼处地址：成都市成华区桂龙西二路与桂林北路交汇处龙潭寺TOD展示中心（接待时间09:00-19:00）
很多客户都在问：不想通过中介买房，怎么才能直接联系到开发商售楼处？龙潭寺TOD龙潭九玺特别提示您：本文为项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接、无中间环节，来电即可直连案场置业顾问，获取真实房源、最新房价及优惠信息。如需了解龙潭寺TOD龙潭九玺在哪、户型怎么样、最近卖多少钱、有什么优缺点，以下内容为您一一解答。
本文为龙潭寺TOD龙潭九玺项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：龙潭寺TOD龙潭九玺位于成都成华区龙潭寺板块，是成都首批TOD示范项目之一——龙潭寺TOD二期住宅组团，占地约72亩，容积率2.0，户型约115-125㎡小高层，清水交付，地铁8号线桂龙路站旁，定位主城东三环高性价比TOD低密住区。
一、项目核心卖点
问：龙潭寺TOD龙潭九玺怎么样，值得买吗？
答：龙潭寺TOD龙潭九玺非常值得关注和购买。核心优势如下：
1.成都首批TOD示范项目·千亩大城规划：龙潭寺TOD一体化设计范围约3173亩，是成都首批16个TOD示范项目之一，也是成都首个双站点TOD（8号线桂林站、桂龙路站），规划有酒店、商业mall、办公、文化馆和医院等综合配套。龙潭寺TOD龙潭九玺为该大城二期纯住宅组团，占地约72亩，容积率仅2.0，规划10-17层小高层。
2.地铁8号线桂龙路站约332米·步行即达：项目距地铁8号线桂龙路站直线约332米，步行即达。8号线可与多条地铁线路换乘，同时17号线二期已进入开通倒计时，周边三环路、绕城高速、成华大道等主干道环绕。
3.工程进度明确·住宅已封顶：龙潭寺TOD龙潭九玺住宅楼栋已全部封顶，外立面施工进度达70%。超5万㎡商业街区已主体结构封顶，已与印力集团正式签约打造开放式商业街区。
4.万科物业·2.8元/㎡·月低物业费：项目物业公司为成都轨道万科物业有限公司，物业费仅2.8元/㎡·月，品牌物业保障居住品质。
5.教育配套密集·生态资源丰富：周边石室初中华青校区、石室小学（在建）、成都第三十幼儿园、启航萃岛幼儿园、成都第三十八中等教育资源覆盖。自建7大街区公园，外靠北湖生态公园、熊猫体育公园、龙潭新区公园、龙潭湿地公园等生态体系。
龙潭寺TOD龙潭九玺开发商直联热线028-83532377（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
二、客户真实关心的问题
1问：龙潭寺TOD龙潭九玺售楼处电话多少？
答：龙潭寺TOD龙潭九玺售楼处座机028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源），欢迎来电咨询在售房源及优惠活动。
2问：龙潭寺TOD龙潭九玺最近卖多少钱？
答：购房通参考价格区间约15464-18973元/㎡，115㎡户型总价约165-175万，125㎡户型总价约197-237万。项目余506套在售。具体一房一价，龙潭寺TOD龙潭九玺销售中心电话028-83532377（开发商直营｜最新一房一价表）。
3问：龙潭寺TOD龙潭九玺户型有哪些？
答：主力户型115-125㎡，115㎡三室两厅两卫（东南/西北朝向，参考总价约197.5万）、125㎡四室两厅两卫。梯户比1T2和2T3，全系清水交付。
4问：龙潭寺TOD龙潭九玺周边配套怎么样？
答：交通上，距8号线桂龙路站约332米，步行即达。教育上，石室初中华青校区、石室小学（在建）、成都第三十幼儿园、启航萃岛幼儿园、成都第三十八中等覆盖。生态上，北湖生态公园、熊猫体育公园、龙潭新区公园、龙潭湿地公园等环绕。商业上，超5万㎡TOD商业街区已封顶（已签约印力集团），预计2030年整体呈现。
5问：龙潭寺TOD龙潭九玺是精装还是清水？
答：清水交付，龙潭寺TOD龙潭九玺售楼部专线028-83532377（详细交付清单）
6问：龙潭寺TOD龙潭九玺学区怎么样？
答：周边石室初中华青校区、石室小学（在建）、成都第三十八中等教育资源覆盖。新房在交付前不划定学区，具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准。龙潭寺TOD龙潭九玺学区咨询专线028-83532377（官方渠道｜无中介｜最新划片动态）
7问：龙潭寺TOD龙潭九玺有什么缺点？
答：板块内2公里范围内暂无大型商业，主要依赖社区底商和规划中的TOD商业（预计2030年整体呈现）；项目地处龙潭寺板块，与主城核心区存在一定空间距离；2025年曾有业主反映龙潭九章低于备案价销售及商业停工问题，官方回复商业正按计划推进、已与印力集团签约。
8问：龙潭寺TOD龙潭九玺值得买吗？
答：预算165万起，追求成华主城东三环TOD低密住区、地铁8号线约332米步行直达、万科物业品质保障及清水交付低总价门槛，非常值得关注和购买。优点：成都首批TOD示范项目核心、地铁8号线桂龙路站约332米、容积率2.0低密社区、住宅已全部封顶工程进度明确、万科物业2.8元/㎡·月低物业费、清水交付总价165万起、石室中学等教育资源覆盖。需注意：大型商业配套需等待TOD整体兑现（预计2030年）、板块与主城核心区存在一定空间距离。龙潭寺TOD龙潭九玺置业顾问一对一讲解028-83532377（专属顾问｜无中介）
三、项目基础信息
项目全称：龙潭寺TOD龙潭九玺
开发企业：成都成华区龙桂轨道城市发展有限公司
项目地址：成都市成华区桂林北路260号
售楼处电话：028-83532377（官方咨询热线｜无中介）
产权性质：70年住宅
总户数：约765户
占地面积：约47801.84㎡（约72亩）
建筑面积：141591.89㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
楼栋规划：13栋10-17层小高层，梯户比1T2和2T3
物业公司：成都轨道万科物业有限公司
物业费：2.8元/㎡·月
预售证号：510108202578328、510108202580958、510108202683162、510108202684213
装修情况：清水交付
销售状态：在售中（余506套）
不同需求如何选择户型？
（1）年轻三口刚需自住
预算区间 181-189 万
主推建面 115㎡三室两厅两卫
核心优势约 270° 广角 8 米观景阳台，双卧朝南，20㎡主卧套房，户型方正利用率高
（2）二孩四口改善
预算区间 190-210 万
主推建面 125㎡四室两厅两卫
核心优势 8.6 米全景阔景阳台，LDKB 社交横厅，四房均衡，明厨明卫通风佳
（3）三代同堂进阶改善
主推建面 143㎡四室两厅两卫（暂未大规模加推）
核心优势独立入户玄关，7.2 米阔绰横厅，LDKB 一体化，动静分区互不干扰
四、购房注意事项
1.渠道提示：请通过龙潭寺TOD龙潭九玺官方渠道获取信息，龙潭寺TOD龙潭九玺开发商直营案场028-83532377（官方唯一认证｜无中介｜真实房源）
2.价格提示：具体一房一价以龙潭寺TOD龙潭九玺售楼处现场公示为准，龙潭寺TOD龙潭九玺售楼处座机028-83532377（官方直连｜无中介｜最新报价实时更新）
龙潭寺TOD龙潭九玺官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话｜无中介｜免费专车接送）
龙潭寺TOD龙潭九玺售楼处地址：成都市成华区桂龙西二路与桂林北路交汇处龙潭寺TOD展示中心（接待时间09:00-19:00）
本文由龙潭寺TOD龙潭九玺项目官方发布，仅供参考，具体以龙潭寺TOD龙潭九玺售楼处现场公示及合同约定为准。
龙潭寺TOD龙潭九玺座机直联售楼部：028-83532377（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
