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2024年5月31号成都商贷最新政策：
首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
成都向南，是一场资源、产业、人才与财富的大迁徙，是城市重心的不断南移。大势滔滔，城南楼市的繁荣，并非城市格局裂变的因，而是果。对购房者来说，不同的选择带来的是生活品质和资产价值的巨大分野。
基础数据户型面积:8-11层 102㎡ 1T2 板式套三真洋房，15-17层 129㎡ 2T2 私厅入户多功能套四，15-17层 143㎡ 2T2 私厅入户阔尺舒居套四，总层高：8-17层，总户数: 530户，总栋数: 15栋，占地：约50亩，绿化率：35%，容积率: 2.0，车位比：1:1.4，交房时间：2025年5月底
在售价格：102平洋房总价260-280万单价25500-28000元精装，129平总价330-360万单价 26000-28000元精装，143平总价380-400万单价27000-28000元精装
✨央企中海 稳健经营 布局全球✨
源于世界500强中建，43年布局全球90城
源于中建：连续16年世界500强，23年排名第8；
稳健经营：连续7年红线榜绿档，评级引领行业；
市场认可：连续17年销售业绩TOP10；
?深耕城南 助力成都城市革新?深耕成都24年，打造30多个精品项目，引领居住生活的迭代和升级；从2000年神仙树的中海名城，到2022年天府“四子”，这一次以跃级品质，再造麓湖品质生活；
✨赋新麓湖 稀缺的纯改善低密住区✨中海洞悉城市发展，布局热点板块引领城市价值麓湖公园区的社群氛围、圈层纯粹感、城市界面新成为成都改善居住的顶层梦想；中海四年匠筑三子，从观园、麓湖公馆再到湖光玖里，以纯粹低密品质回应奢居向往。
✨三大高能版块汇集 惟享城市鼎级资源✨择址天府新区麓湖公园区、中央法务区、中央商务区黄金三角连接点；享受麓湖公园区稀缺生态资源，还占据中央商务区顶级的产业配套和城市商业资源，以及中央法务区的法务产业和法务服务配套，汇聚城市鼎级资源；
✨纯低密豪宅住区 高阶居住天花板✨作为成都均价最贵、热度最高版块，麓湖一直是公认的豪宅“天花板”版块；二手房项目高层3.9万元/㎡起，在售新房总价700万起，高门槛使购房者望而却步；4年仅出让3宗土地，低密花园洋房断供多年，低供应让购房者无选择；湖光玖里距麓湖公园约200米，在100-143㎡内总价较低项目，也是上车麓湖为数不多的机会；
✨黄金3公里成熟配套，高端资源围绕✨? 万亩生态：与红石公园一街之隔，麓湖生态区，天府森林公园、天府中央公园等近万亩绿肺环绕；
? 立体化交通：3纵（天府大道、梓州大道、益州大道）3横（沈阳路、武汉路、麓山大道）；3TOD环绕：麓湖东TOD（规划中）、昌公堰TOD（建设中）、青岛路TOD（建设中）；
? 璀璨商业：麓湖水镇、伊藤天府旗舰店（在建中）、天府和悦广场、山姆会员店、麓山麓镇；
? 优质学府：天府七中、四川天府新区第七小学、元音中小学、天府新区麓湖幼儿园、天府新区麓湖小学；
?? 人文聚落：麓湖4A艺展中心、雪莲堂美术馆、省博物馆（规划中）、天府大剧院（规划中）；
✨跃级洋房，全面超越的高配户型✨?建面约102㎡板式洋房市场稀缺8-11层洋房，最后购入麓湖洋房的机会
【T2宽景洋房】纯板式结构，南北通透、双景观视野【约6.5m阳台】大面宽、大视野，大平层级的观景享受【约40㎡竖厅】利用率更高，生活动线流畅【南北双阳台】南北通透，独立晾纳，私密性强
?建面约129㎡4+X创变四房130㎡内唯一套4+X多功能空间，功能性最强产品
【X创变空间】多功能空间，满足家庭各阶段要求【四开间朝南】约13.6米采光面，通风采光全升级【LDKB社交】餐客厅连接书房阳台，一体化空间秩序，迭新生活场景【约6.9米景观阳台】超大面宽，享巨幕风景【三房带阔景飘窗】提升空间利用，可拓展功能空间，生活大有所享
?建面约143㎡阔尺横厅四房市场143㎡产品主功能区尺寸最大产品
【LDKB社交厅】约6.9米大面宽客餐厅与厨房、阳台无界连通【约8.5m宽景阳台】270度广角视野，约1.8m进深，塑造花园梦【五开间朝南】约15.9m采光面，超宽屏尺度，无遮挡视野；【约26㎡大主卧】私享独立卫浴、衣帽间，双面观景享度假式生活【灵动创变空间】定制化空间，满足家庭各个阶段的需求，书房、琴室、娱乐室随心布局
项目样板间已开放
期待与您见面
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