最近被德阳房帮帮的网友问疯了，核心点就一个问题，XX开盘价格会是多少？听谁谁谁说会是多少钱！结果你问听谁说的？无外乎两种情况：置业顾问或者路人甲。
大哥大姐，别听妖言好不好，吃饭吃米，说话讲理，吹壳子谁不会啊。开盘价开盘价，开盘才有价。一天没开盘，一天都是未知数。光听别人吹阴风点鬼火，容易栽跟头。算我求你了，好不好。
除了问价格，就是问谁谁谁啥时候开盘啊？老铁，你怕是没在德阳房帮帮的组织群里混哦，德阳房帮帮的粉丝必定都知道。开发商进行到哪一步了？距离开盘还有多远！
上周我们扒过了德阳楼市目前有“四大天王”，除了知道名字外对其他一概不知。【详情】
本周，我们继续扒一下城北又有一些地块有了新的进展，想不想知道？附赠一些老盘的情况。
<1>黄河片区再添配套，枕水倾城隔壁子地块
此宗地追溯起来可就有点历史了，挂牌成交于2014年10月10日，成交价113万/亩。面积8980㎡，容积率≤2.5,。当年乃德阳本土知名的一家房产公司拿下。
最近有消息显示：该宗地进行了不动产首次登记，即出让国有建设用地使用权。谁进行了登记就暂且不说，该宗地乃一宗商服用地，土地性质为批发零售。今后会呈现出何种产品，拭目以待。
注①：首府花雨树、花雨树香颂、众城剑桥郡、蓝花屿、欢乐颂、地王豪庭等盘，都是进行了不动产首次登记后，逐渐开始走上开盘的正轨。
注②：别问我枕水倾城为什么没消息？不知！地王豪庭，地基已经挖完。
这些地块都已经名花有主，黄河片区也已经没有其他土地。今年这宗地如果能拍，才是市场争夺的焦点。该宗地用地性质日前已经从科教用地更改为住宅用地。万一今年能上拍卖台，才是一片刀枪之战。
<2>城际北站9.69亩科教用地，貌似规划幼儿园
该宗地位于澜沧江西路与太行山路交汇处东南角，面积6462.50㎡。今日同样也进行了不动产首次登记，登记土地性质科教用地。此前，下图2、3、4、5号地块拍卖后，城际北站的规划跃然纸上，两宗商服用地两宗住宅用地，外加站前广场中央绿轴线，就颇为引人注目。
近日登记的土地乃科教用地，根据旌东新区的规划，冷大侠猜测貌似是一所幼儿园。不过这究竟建什么，冷大侠不知，全是猜测，不可当真。
<3>天悦湾三期快拿施工许可证了，坐等湖景房
较新消息显示，天悦湾三期已经进行了《建设工程施工合同备案》，下一步就是拿《建设工程施工许可证》。
前不久去看，天悦湾三期的工地进度还是比较快。土方基本挖走，施工证一拿就是说修修修，开盘开盘开盘的事了。
<4>众城·剑桥郡方案审查中，电梯入户坐等
容积率2.5，一梯两户，南北朝向，电梯入户，小高层，高赠送，大阳台......听到这些关键词是不是有些心动。众诚剑桥郡，从首次不动产登记我们就在扒【详情】，扒了这么久，如今什么情况？
较新消息显示，审方案中。方案审过了，才是拿《建设工程规划许可证》。所以，尚早，尚早。
<5>两个大盘竣工验收备案，交房就在眼前
这里要重点讲一下，工程竣工验收备案是交房的必要流程。只有通过此流程开发商才会拿到《竣工验收备案表》，而《竣工验收备案表》是购房者收房时必看的一项资料。
目前，香江华府三期8-12#及地下室竣工验收备案，华庭阳四期19-22#及地下室竣工验收备案。要不到多久，开发商就应该通知各位业主收房咯。喜大普奔。
最后，预告一下。
前两日，有个网友提了一个相当有水平的问题：
下回，我们好生来科普一下。
德阳房帮帮在手，天下房子你有。还有什么问题，欢迎来撩。
