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2024年5月31号成都商贷最新政策：
首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
位于十陵板块的成熟高端住区，总占地约48亩，打造了商业街区+ 五星级酒店+住宅三个不同业态的组团。未来业主，在这里不仅可享奢华的品质居住体验还有丰富的社区生活。小区临近三大城市主动脉：成洛大道、三环路、绕城高速。成洛大道是连接主城腹地“春熙路-天府广场”商圈和东门的关键干道，而三环路和绕城高速更是通达成都全城的必行之道。
项目概况
项目位置：成都市·东三环·蜀王大道北段33号
项目业态：由6栋住宅（13-17层单体建筑组成）、3栋商业（建筑层数为4层，单层高约6米）、1栋酒店组成，绿化率达40%
项目占地面积：约48.66亩
项目总建筑面积：约13.07万㎡
容积率：约2.5
物业费：6元/平
交房时间：24年10月
水：3.8 电：0.84 气：2.42
在售楼栋：7栋1-2单元上中下叠
下叠建面90平 实得300 平 、中叠建面104平 实得160平 、 上叠建面110平 实得160平
花园叠跃面积：约90-104㎡ ，最高实得约300㎡
流光平层面积：约113-133㎡
区域位置
位“中优”踞“东进” 坐享政策双红利
项目所在的东三环青龙湖板块坐拥“中优”、“东进”双政策加持，让区域搭上发展的快速列车，一跃成为城市扩张中的一颗璀璨明珠。
周边配套
【依湖而建 领居主城东三环】
项目依青龙湖畔而建，是人们在城市中理想的桃花源。占地约3万亩的青龙湖是成都主城最大的湿地公园，更是城市湖居3.0时代的扛鼎之作。近千种珍惜鸟类，水体蜿蜒、岛屿多样，自然生态的优势于此达到巅峰。
【立体交通 通达全城】
位居东三环青龙湖板块核芯区域的加德·首座，距离地铁4号线约100米（十陵站），距离成都东客站约2.5km，周边沪蓉高速、渝蓉高速、夏蓉高速、绕城高速四大高速路环伺。项目以公共交通为导向，把握着城市未来，引领着未来潮流生活。
【一线商圈 近享繁华】
以加德·首座为中心的15分钟生活圈内，坐拥魅力之城、万象城、建设路、攀成钢四大城东繁华一线商圈，让项目以都会门户之姿，汇聚八方菁英，带来强大的集群辐射效应。
【名校环伺 全龄优教】
区域内涵盖成都大学、成都理工大学、四川师范大学文理学院、四川长江职业学院、十陵中学、来龙中学、成都树德中学、十陵小学、友谊小学、灵龙小学、成都石室小学、成都大学附属小学、和平幼儿园等全龄优渥教育资源，成就孩子的未来起点。
【知名医疗 保障健康】
区域内涵盖四川大学华西第二医院（锦江院区）、成都市第二人民医院（龙潭院区）、四川省人民医院（东院）、成都五六四医院、长江医院、济世医院、四川友谊医院、成都二0四医院、成都天兴医院、省医院城东病区等优质医疗资源，为健康保驾护航。
户型推荐
下叠建面约90㎡，最高实得约300㎡
高得房率，满足多种家庭的居住需要
地下车库、花园双独立入户
多重功能空间打造私人藏品馆
中上叠建面约104㎡，最高实得约200㎡
-独立星空奢阔花园约270°环幕观景视角
前园后院私家奢阔花园，私定专属品质
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奢华院门独门独户，更高空间利用率
以明媚造实景，增加空间流动性
增加开放性，户型间全方位组合
成都十陵 加德首座
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