取消首套和二套房房贷利率政策下限
最低首付比例大幅下调
央行官网发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。
央行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
与此同时，央行发布《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》。
央行表示，为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：
一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
此外，央行和国家金融监管总局共同发布《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》。
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
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5000亩超大规模生态大盘
背靠2800亩羊马湿地公园
稀缺现房双拼+联排+类独栋
户户带绝版超大露台、挑高客厅、电梯井、私家车库
【项目基础信息】
组团——龙泽台双拼+类独栋
龙泽台1-24栋48户（类独栋仅6席）
双拼386.27㎡｜花园150㎡
露台送30平｜总价330 - 400万
（全采光地下室、带私家车库）
剩2套房源（房号：2-1/2-2）
类独栋314.33㎡｜花园200㎡
露台送30平｜总价520万起
（双车位配置、无地下室）
龙泽台：均价14703-15611元/㎡
组团——蝴蝶谷联排
建筑风格：法式新古典主义
外立面材质：真石漆涂料
总占地：86亩
均价：12500
中户：174.9平｜花园40平｜220万
（+室内赠送约35㎡）
边户：228.52平｜花园80平｜310万
（+室内赠送约50㎡）
层高：3米，客厅挑高6.5米
地下室：双拼有地下室，类独栋/联排无
项目总占地：5000亩
产权年限：70年
容积率：0.8
绿地率：30%
物业公司：卡顿物业
物业费：4.5元/㎡/月（双拼+类独栋）3.5元/㎡/月（联排）
交房时间：现房
龙泽台双拼类独栋平面图
1-3栋为类独栋
4-24栋为双拼
双拼B1户型：386.27㎡（带地下室）
类独栋C1户型：314.33㎡（无地下室）
实景拍摄图片（龙泽台）
平面图：
——联排户型中户174.9㎡
——联排边户228.52㎡
