成都【马厂坝TOD青云壹号】售楼处028-85582973【营销中心】
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2024年5月31号成都商贷最新政策：
首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
【 项目基本信息】
开发商：成都青羊区马厂坝轨道城市发展有限公司
在售期数：一期
占地面积：234亩
建筑面积：51.58万㎡
总户数：1907
总栋数：42
在售楼栋：B地块1-5栋，D地块1-7栋
在售面积：121-137-155㎡
总层高：10-15层
梯户比：1T2/2T2
公摊：23％左右
物业费：3.8元
容积率：2.5
绿化率：30%
车位：3640
交房时间：2023年3月31日
交付标准：清水
物业公司：成都轨道万科物业有限公司
项目地址：青羊新城·光华大道·地铁4号线马厂坝站D口
【置业马厂坝TOD的五大优势】
一、品牌优势——市属国企 实力保障
成都轨道城市投资集团有限公司是大型国有企业成都轨道交通集团有限公司下属从事轨道交通场站综合开发的全资子公司。
截止目前在成都全域范围内已经启动实施23个TOD项目。
二、准现房优势——实力兑现 美好将至
马厂坝TOD青雲壹号是马厂坝TOD项目一期，目前项目住宅楼栋均已封顶，外立面已呈现，内部园林也在同步施工中。国企准现房品质兑现，美好将至。
三、多元配套优势——20分钟立体生活圈
交通——双地铁+三横一环，立体路网快速便捷
双地铁：地铁4号线贯穿东西，串联1/2/7/9号众多在运营地铁线路；远期规划地铁28号线。
三横一环：日月大道、光华大道、光华8线（建设中）与四环横纵交汇，快速通达全城。
教育——青羊优校齐聚，教育氛围浓厚
城西教育热土，周边优校紧密布局，实验小学附属幼儿园、泡桐树幼儿园（在建）、胜西小学康乐分校（规划）、泡桐树小学桐乐校区、青羊教育科学院附属学校（规划）、成都市实验小学附属幼儿园（马厂坝分园）。
商业——优质商业汇聚，15分钟畅享繁华
青羊万达（地铁仅4站）、鹏瑞利广场（地铁仅3站）、新光天地（地铁仅3站）、合生汇（地铁仅3站）等商业汇聚，构筑15分钟活力商圈。
公园——城市天然绿肺，家门口三大公园
三大公园环抱：成都环城生态公园、非遗博览园、江安河绿廊等，三大公园构建绿色诗意栖居。
绿网系统规划：绿网系统渗透自然边界，将规划康河景观轴、土龙路景观轴、中央公园、续写美好。
医疗——完善医疗资源，守护家人健康
快速通达成都中医药大学附属医院、四川省人民医院、成都市妇女儿童中心医院、四川大学华西医院（温江院区）等，省市级品质医疗守护健康。
四、规划优势——TOD大城，超千亩幸福美好社区
马厂坝TOD一体化设计范围约达3000亩，项目一、二期规划打造约70万㎡幸福美好社区
约10万㎡产业聚落
超38万㎡诗意栖居
约20万㎡商业中心
约240㎡主题商街
五、物业优势——成都轨道万科物业，美好管家服务
轨道万科物业由轨道城市公司与万科云空间科技公司合资成立，引入新模式新技术合理构建“TOD+物业”成都模式，以高端服务定制马厂坝TOD项目物业服务。
【户型图】
产品优势——板式清水宽境洋房
建面121㎡三室两厅两卫：
建面约137㎡四室两厅两卫：
建面约155㎡四室两厅两卫：
【实拍样板间视频及图片】
137平（套四双卫）
121平（套三双卫）
155平（套四双卫）
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