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四川中原地产统计，2023年成都170㎡以上产品成交达22%，2019年这类产品的成交占比仅为15%；锐理数据显示，去年全年，500万以上的产品成交量扩大了15倍左右，总价700万新房以3662套成交，实现了同比58%的增长。
一方面，随着换房周期拉长，一套优质物业代表着一个家庭精神愉悦的场所，这类产品成为了另一种“刚需”；另一方面，高端产品在二手市场的流通依然代表着它无法替代的金融属性。
招商&中铁建【麓湖西派臻境】
麓湖红石公园，高端纯居样本
只此西派 难得臻境
西派&臻境 国匠联袂 麓湖序作
城市展厅，已耀世绽放
基础参数
占地面积：约76亩
总 户 数：494户（南9栋 北7栋）
容 积 率：约1.81
绿化率：35%
物业：招商积余（4.5元/㎡/月）
产品类型：洋房、小高层 2T2
产品面积：建面约165㎡、185㎡、215㎡（得房率：约95-98%）
总 层 高：10-12F，14、16F
车位比：1:1（以上）
装修标准：4499元/㎡
交房时间：26年6月
一批次户型（预计3月底开盘）：目前冻资10万可享受1%优惠
165㎡ （南9栋）、185㎡（南7栋）、215㎡（南1栋）
精装单价：3.5-3.75万 惠后：3.2-3.6万
总价：550-820万
项目核心价值
高端品系，西派X臻境，国匠联袂匠著
麓湖公园区，天府核芯，低密板块、居住纯粹、大师执笔，成都塔尖圈层
麓湖席位递减，板块开发几近饱和，最后入驻麓湖机会
资源汇聚，高端商业集萃，艺术级公园环伺，国际生活场域
优质教育，天府新区C区，多所名校环伺
迭代新作，约1.8低密，全洋房，全南北通透，全2T2
⫸品系价值
13载西派
西派13载，沉积11座成都西派，以十章价值观，打破传统规则，以更高阶的审美，定调纯居榜样，深受高净值家庭青睐。从西派国际到西派善成，每一座西派，皆是成都理想人居符号。
地段价值
天府新区，成都新中芯
国家级新区，面向世界的城市样板，9年澎湃发展，已璀璨大成。2023年“建设成都城市未来新中心”被写入《四川天府新区条例》，五大优先十五个支持，更多资源倾斜，国家战略赋能。
大师巧思，艺术生活区
麓湖的每一笔，皆为不凡落笔。麓湖秉承“先造场、再造景、后造城”之理念，携手多家设计机构，成就艺术级生活住区（仅麓湖生态城就有超50家机构，100多个团队，其中不乏享誉全球的大师）。从湖区到公园，从装置到建筑，麓湖的每一处细节，皆是别出心裁的匠心考量。一草一木，一水一物，都凝聚着艺术美感，熠熠生辉。（约600亩红石公园获得英国BALI国家景观奖，水镇获得国家4A级景区）
成都麓湖，难得一席
纯境土地上的纯居产品，才是时代的“限量版”。天府新区土地资源递减，麓湖更是一地难求。自2021年以来，麓湖仅成交3宗土地，随着土地日渐开发殆尽，麓湖席位自然臻贵。目前在售项目都是高密度、高低配产品，成都麓湖，难得纯粹高端作品。约1.8低密全高定舒居，注定成为时代藏品。
配套价值
优质资源，国际生活圈
麓湖，高端资源集萃，近邻成都高级烟火，约百万方麓湖高端商业群落，教育、艺术、娱乐、商业等丰盛配套荟萃，随时趣享国际潮流、格调生活。
项目价值
西派臻境 共璨麓湖
国匠联袂执笔，共著麓湖新章。低密纯居序作，集高端产品序列大成，回应峯层居住信仰，不断向上探索，以全南北布局、全洋房、全T2、全四房等高改基因，迭新高端纯居理想。
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