02883516246
☎售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠活动」☎
☎【置业经理】：15928896133「微信同步」☎
温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！
【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
新房与二手房价格走势
新房价格。
2025年10月新房公示均价为17993元/㎡，样本楼盘平均单价16219.70元/㎡，环比9月上涨0.19%。2025年1-9月整体均价16321.11元/㎡，9月环比微涨0.07%，显示价格企稳回升。
二手房价格。
10月挂牌均价12894元/㎡，环比持平；9月参考均价14842元/㎡，环比上涨1.22%。2025年1-9月累计成交超18万套，9月成交量19581套，同比增长28.7%，市场活跃度较高。
区域分化与市场特征
核心区域：锦江区新房均价35409元/㎡，高新区33493元/㎡，金融城板块高端项目成交价达55000元/㎡。
远郊区域：青白江区新房均价跌破8000元/㎡（实际成交约4866元/㎡），崇州、新都等区域价格同比下跌近5%，库存去化周期超30个月。
成交量与结构：小户型（90㎡以下）占二手房成交52%，120㎡以上改善型需求占比升至32%；核心区次新房议价空间仅5%-8%，远郊老旧房源降价20%仍难成交。
新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！
——◈ 项目档案 ◈——
占地面积：约58.7亩
在售产品：三通公寓、群岛式街区商铺
【公寓基础数据】
面积：建筑面积约55-90㎡
总套数：713套（2栋）
总高：29F（2-1单元）/30F(2-2单元)
层高：约3.05米
梯户比：3T12户（1单元）4T17户（2单元）
是否通气：水电气三通
交付标准：清水
交付时间：2024年年底交付
物业费：2.6元/㎡ 水：4.43元/电0.8-1.2元 阶梯式收费/气4.2元
周边租金：3000-6000
车位：1914（住宅958个，商业578个，办公378个）
【区域配套】
鎏金封面 | 千亿配套
1、国务院确定的内陆金融中心
2、位于成都高新区大源CBD，2023年GDP突破3200亿
3、正对高新区政务中心经济中心，世界五百强名企环伺
4、周边汇集【金融政务中心】、【企业集群】、【潮流中心】、【时尚中心】、【艺术中心】等多项城市功能场域
5、区域内医疗、教育、社科、商业资源醇熟，稀缺板块资源。
立体交通丨辐射全城
1、天府大道、益州大道、剑南大道3大主干道，全城畅行；
2、1/5/16/18/20五线地铁（部分规划中）环绕；
3、距离地铁5号线大源站约800米；
4、天府国际机场、双流机场，商务出行精准直达。
多元业态 | 都会精奢
打造集“精品潮铺、名流社交、艺术潮玩、食尚天地”等多种业态于一体；打造24小时城市时尚娱乐消费目的地、高端商务聚集地。
社交新场地
潮流与品质兼备，历史与时尚并蓄
让这里，成为城市中心的名流社交新场地
艺术潮流场
艺术与潮玩在这里丰盛，有趣的灵魂在此邂逅
以全新艺术表达形式，敬献层峰人物
玩乐情报局
最新潮的玩乐方式，在此尽数包揽
以更新奇的眼界，重新发现世界的魅力
食尚研究所
饮食亦是一种时尚，让美食于舌尖绽放
有品味的潮流美食，让生活更具滋味
公寓——全能宽景寓 天府二街稀缺兼容资产
四大空间创新 定制CBD全能寓所
生活化设计：全系产品水电气三通，在CBD深度还原生活感
奢享化空间：约3.05米舒适层高，赋予生活值得仰视的高度
3D立体视野：双面开窗采光，立体视野，大平层超感官体验
百变功能：灵动空间，随心满足个人多种使用功能
【公寓户型鉴赏】
建面约55-90㎡封面级三通宽景寓
A1-2户型丨约57㎡灵动空间
-方正空间，精细化合理布局
-社交式一体通厅，解锁生活更多享法
A户型丨约68㎡宽奢空间
-双面开窗采光，高标准打造立体视野
-星级套房布局，私享更多奢适领域
【总平面图】
☎售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠活动」☎
☎【置业经理】：15928896133「微信同步」☎
温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！
【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
