成都是一个美丽而宜居的城市，购买房产更是一个长期而重要的决策。希望以下内容能帮助你更好地了解成都买房的相关信息，并为你将来的购买决策提供一些参考意见。
根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2024〕102号）及《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）精神，按照因城施策原则和各城市政府调控要求，现将四川省商业性个人住房贷款政策调整如下：
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
成都最新购房政策/贷款政策如下：
全域取消限购政策（通俗讲：全国人民都可以买，且不限套数）
首套房 首付：15% ——利率：3.35%
二套房 首付：25% ——利率：3.65%
公积金贷款 首付：20% ——利率：2.85%
公积金二套房 首付：30% ——利率：3.325%
选择适合自己的房源需要综合考虑地理位置、面积和户型、购房预算、房产证状况、开发商信誉度、物业管理情况以及个人未来规划等多个因素。希望通过本文的介绍和分析，能给购房者提供一些有益的参考，帮助大家做出明智的购房决策。
洞察一座城市的“含金量”，往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”，这些中国最著名的城市中轴线上，浓缩着城市文化，聚落出商业繁华，也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例，赖于政策、交通、产业利好几大优势，依助这条城市中轴线，推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变，为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上，其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP，再到环球中心，这些高端商业体与中轴线相辅相成，共同组成了成都城市价值的天际线。
【项目基础信息】
组团——龙泽台双拼+类独栋
龙泽台1-24栋48户（类独栋仅6席）
双拼386.27㎡｜花园150㎡
露台送30平｜总价330 - 400万
（全采光地下室、带私家车库）
剩2套房源（房号：2-1/2-2）
类独栋314.33㎡｜花园200㎡
露台送30平｜总价520万起
（双车位配置、无地下室）
龙泽台：均价14703-15611元/㎡
组团——蝴蝶谷联排
建筑风格：法式新古典主义
外立面材质：真石漆涂料
总占地：86亩
均价：12500
中户：174.9平｜花园40平｜220万
（+室内赠送约35㎡）
边户：228.52平｜花园80平｜310万
（+室内赠送约50㎡）
层高：3米，客厅挑高6.5米
地下室：双拼有地下室，类独栋/联排无
项目总占地：5000亩
产权年限：70年
容积率：0.8
绿地率：30%
物业公司：卡顿物业
物业费：4.5元/㎡/月（双拼+类独栋）3.5元/㎡/月（联排）
交房时间：现房
龙泽台双拼类独栋平面图
1-3栋为类独栋
4-24栋为双拼
嘉裕城心墅—鹭栖别院蝴蝶谷，作为嘉裕的高端系作品，于2022年5月21日奢耀开盘 ，建面约175-320㎡的蝴蝶谷全实景联排、双拼、类独别墅，凭借其“绝版”形态、硬核品质、优雅实景......成为一众塔尖的共识之选。
32位塔尖客户在寸土寸金的成都，从此刻开始，拥有了推窗即见2800亩湿地公园，有天有地有花园的生活。仅余不多的席位则在悄然成为逐席递减的“藏品”。
蝴蝶谷双拼别墅建面约266㎡，每户独立车位及花园，花园面积约100㎡，除花园、车位外，还有约50㎡的超大露台可变空间 ，增添了更多的生活想象。如此大的赠送比例，不仅仅是物理空间的扩容，更是从室内到室外，美好生活的无限延伸。
阳光户型空间
整体设计上，共分为地上三层+大露台设计。
4房2厅3卫，户型方正。为保证每一个房间的采光、通风效果，整个户型采用南北通透的纯板式结构设计，让阳光清风自来、晨曦美景入户。同时每层楼动静分区明确，休息时光与娱乐时间互不打扰。
热闹社交PARTY
一层整体规划为社交层，分为功能区、用餐区、会客厅和户外花园。与二楼、三楼的起居空间区分开来，保证会客区域与起居区域的私密性和纯粹性。
穿过入户门廊进入室内，餐厨一体的设计，让美好“食”光顷刻即享，且 近23㎡的超大空间，可放置10人位的大圆桌 ，容纳亲友聚会的欢乐时光。
客厅外是约100㎡的花园 ，在这里，不管是举办烧烤BBQ晚会，打造儿童嬉戏玩耍的天堂，还是沐浴晨光和夕阳，一日日悠闲的时光，都让人充满幸福的想象。
全套房奢雅生活
二、三楼起居空间，均为全套房和大露台设计，礼献居者从容优雅的人生。
配备独立衣帽间和盥洗间，私密性与功能性齐备； 屋顶采用坡屋顶设计，美观大气； 内部三楼顶部也预留可变空间，满足个性改造，空间拓展的不同需求。 每个套房都带有宽敞的露台，一览天地浩瀚，放眼成都高端，恐怕也仅此一墅。
一席人生墅院，光辉灿烂，若众星丽于天地也，这份少数人所拥有的贵雅，诠释着百年来多数人的向往。嘉裕城心墅—鹭栖别院蝴蝶谷将不可复制的院境生活，以繁华之域、天地之境、湖水之乐、谧林之趣、生活之美......深情表达，在这里，美好悄然盛放，生命灵致动人。
