成都是一个美丽而宜居的城市，购买房产更是一个长期而重要的决策。希望以下内容能帮助你更好地了解成都买房的相关信息，并为你将来的购买决策提供一些参考意见。
根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2024〕102号）及《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）精神，按照因城施策原则和各城市政府调控要求，现将四川省商业性个人住房贷款政策调整如下：
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
成都最新购房政策/贷款政策如下：
全域取消限购政策（通俗讲：全国人民都可以买，且不限套数）
首套房 首付：15% ——利率：3.35%
二套房 首付：25% ——利率：3.65%
公积金贷款 首付：20% ——利率：2.85%
公积金二套房 首付：30% ——利率：3.325%
选择适合自己的房源需要综合考虑地理位置、面积和户型、购房预算、房产证状况、开发商信誉度、物业管理情况以及个人未来规划等多个因素。希望通过本文的介绍和分析，能给购房者提供一些有益的参考，帮助大家做出明智的购房决策。
洞察一座城市的“含金量”，往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”，这些中国最著名的城市中轴线上，浓缩着城市文化，聚落出商业繁华，也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例，赖于政策、交通、产业利好几大优势，依助这条城市中轴线，推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变，为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上，其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP，再到环球中心，这些高端商业体与中轴线相辅相成，共同组成了成都城市价值的天际线。
独栋总价区间：800-3180万/套（按总价2000万来算，首付三成，则需要：600万 在成都月薪3万的你，不吃不喝17年才能付个首付）
据说是1:1中国首例鼎级配套岛居庄园。位置在牧马山以南，左临梨花溪，背靠长秋山，右临老君山（虽然我一座山都不了解，不过听上去好像很牛逼的样子呢！）
据介绍，亚特兰蒂斯是以法式、意大利式、乔治亚式、英式为代表的四种风格纯正欧洲贵族血统岛居庄园，栋栋细节不同，真实还原了亚特兰蒂斯恢弘梦幻之境。
亚特兰蒂斯黄金时代湖岛庄园在售。有260-322平米联排别墅，总价342-420万/套；280-330平米小独栋别墅，总价380-660万/套；450-867平米大独栋别墅，总价800-2000万/套。
【项目卖点】
1、开发商：大陆希望集团
1982年，刘氏四兄弟创建希望集团，经过三十多年的开拓，希望集团先后被国家工商行政管理局等权威机构评为“中国500家最大私营企业第一名”、“中国民营科技企业技工贸收入百强第一名”、“中国最大私营制造企业百强第一名”，成为中国民营企业的一面旗帜。
2、集团业务板块发展到集机械电气、建筑工程、能源化工、旅游地产为一体的多元化综合性企业集团。产业涉及电子、电力、中央空调、建筑、化工、酒店、旅游、地产、饲料、食品、国际贸易和金融等领域，业务拓展到东南亚及美国、南非、俄罗斯、印度、土耳其、丹麦、意大利等国家和地区，而今更以全新的姿态大举进军文旅地产项目，成功运作家园国际酒店、亚特兰蒂斯、海南希望木棉湖、叠溪松坪沟4A级景区等项目。
3、项目是继荣获“亚洲生态人居示范奖”的亚特兰蒂斯·黄金时代，集英国ATKINS、美国WATG、美国DAHLIN、加拿大FORREC、英国SAVILLS等全球顶级设计“梦之队”首度联袂打造超越时代的“三圈层——王宫、乐土、城邦。
4、亚特项目除了拥有非常便捷的交通，还拥有非常稀缺的山水资源。项目背靠老君山脉，紧邻宝姿山、花舞人间、梨花溪等风景区，面朝成都平原的母亲河岷江，中间还有一条有着悠久历史蜿蜒流经项目的灌溉渠--通济古堰，实为一块背山面水的风水宝地。在2013年，项目就被“胡润百富”评选为“中国八大奢侈地产”。
【项目配套】
产业：位于天府城南副中心、滨江花园城——新津区，联动天府新区、高新区、双流区飞速发展，大批智能制造产业和世界500强企业入驻。比如格力智能制造产业园、银隆新能源成都产业园、中国中车、中国电建等。
生态资源：左临梨花溪茂林修竹、绿荫扶疏，右依老君山仙山圣地、峰峦叠嶂，揽2000年通济古堰流水蜿蜒，约17万平米的私域内湖散落其间。
交通：三横五纵三轨的立体交通体系，紧邻岷江大道，距成雅高速仅约1公里；希望·奥特莱斯购物专线、508、XK4路公交；地铁10号线已经通车。目前10号线三期工程已经开工，预计2023年从新津无需换乘就可到达人民公园；
商业：出门即达希望·奥特莱斯，汇聚来自全球的主流国际品牌。包括重奢、轻奢、时尚设计师品牌，运动休闲品牌、儿童用品、美食广场等。
医疗：四川骨科医院天府新区分院、华西医院天府院区、成都京东方医院等多重医疗保障。
教育：汇聚墨尔文国际学校、龙江路小学、成都外国语学校等全龄优质教育。
亚特兰蒂斯沙盘及实景照片
48-2外观
72-1照片外观
41-2外观照片
35外观照片南北朝向 临湖庄园
32外观照片 三面环水
地段：成雅高速邓双出口500米直达小区大门，距高新区、天府新区、兴隆湖仅35分钟车程
交通：双地铁10/12线，机场快速通道，有轨电车，城际列车
