一、34周(08月18日-08月24日)新房成交296套，环比下降31.9%
进入2025年第34周(08月18日-08月24日)，东莞新建商品房成交296套，较上周减少139套，环比下降31.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为458套，本周成交296套，低于近十周平均成交量35.4%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
二、存量房成交787套，环比上涨4.9%
存量房方面，第34周东莞存量房成交787套，较上周增加37套，环比上涨4.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为823套，本周低于平均水平4.4%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
三、本周涨价房源16套，较上周上涨166.7%
从调价房源来看，第34周东莞涨价房源16套，较上周上涨166.7%。与此同时，34周涨价房源占比提升4.12个百分点，业主信心持续恢复。
数据来源：诸葛找房研究院
