一、36周(09月01日-09月07日)新房成交424套，环比下降27.2%
进入2025年第36周(09月01日-09月07日)，东莞新建商品房成交424套，较上周减少158套，环比下降27.2%。从近十周成交来看，周均成交套数为442套，本周成交424套，低于近十周平均成交量4.1%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
二、存量房成交697套，环比下降11.4%
存量房方面，第36周东莞存量房成交697套，较上周减少90套，环比下降11.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为796套，本周低于平均水平12.4%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
三、本周涨价房源7套，较上周持平
从调价房源来看，第36周东莞涨价房源7套，较上周持平。与此同时，36周涨价房源占比提升0.46个百分点，业主信心持续恢复。
数据来源：诸葛找房研究院
