在城市漂泊
不少小伙伴都希望能拥有一套自己的房子
但根据市统计局较新数据显示
东莞11月新商品房销售均价18964元/㎡
如果想买一套100㎡的房子
则平均需要近190万元！
这对于许多“打工族”而言
买房就成了一件遥不可及的事
不过
在东莞还没买房的小伙伴别急
最近
东莞释放了一波利好消息
1
东莞将出台发展住房租赁市场政策
12月17日，东莞市房产管理局草拟了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见（征求意见稿）》（以下简称《意见》），向全社会公开征求意见。
积分入学，租购同分
《意见》提到，入住住房租赁企业房源且房屋租赁合同经登记备案的非户籍承租人子女申请积分制入学，可以该租赁住房作为申请地提出积分入学申请，对于租赁住房达到一定年限的，实行“租购同分”。
入住市属住房租赁企业房源的新入户人才子女，在本市无自有产权住房，以市属住房租赁企业房源的租赁住房作为少有居住地，且房屋租赁合同经登记备案的，可向租赁住房所在镇街（园区）教育部门提出入学申请，由租赁住房所在镇街（园区）教育部门统筹安排到辖区内公办中小学或政府购买学位的民办中小学就读。
《意见》还提出，各镇街（园区）要制订支持住房租赁消费的优惠政策措施，引导城镇居民通过租房解决居住问题。非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，按照有关政策享受义务教育、医疗等基本公共服务。
租房公积金提取比例上限提至70%
《意见》要求，东莞充分发挥市场作用，调动企业积极性，通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源。住房租赁企业申请工商登记时，经营范围统一规范为住房租赁经营。到2020年，力争发展不少于10家的专业化住房租赁企业，筹集不少于8万套的租赁住房。同时，建立健全住房租赁企业备案制度，力争在2020年底前建立全市专业化住房租赁企业名录。
同时，要求相关部门落实职工提取住房公积金支付房租政策，明确提取工作流程和办理时限，简化办理手续，通过系统自动对接实时获取申请人住房租赁合同信息，加大力度提高职工提取住房公积金租住住房的支付能力，报经市住房公积金管理委员会批准，将租住本市住房提取比例上限提高至70%、额度上限提高至1800元。
2
困难家庭等4类人群可申请公租房
12月13日，东莞市法制局发布《东莞市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》，根据该办法，东莞市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、在本市稳定就业的外来务工人员、新入户人才等4类人群符合条件的可申请公共租赁住房。该办法要求，成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。
租金方面，该办法明确，符合廉租住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金按廉租住房租金标准收取；符合经济适用住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金按本市公有住房租金标准收取；超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭，租金按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的60%确定；新就业无房职工、外来务工人员、新入户人才，租金按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的80%确定。
3
东莞将有多个人才公寓项目推出市场
据了解，东莞将有多个人才公寓项目推出市场，项目分散在东莞莞城、东城等区域。其中，莞寓同沙店预计在2019年1月底将推出793套人才住房，共有三种户型，分别是大单间（约30㎡）、一房一厅（约40㎡）、两房一厅（约60㎡），均配置专享厨房、独立阳台，时尚家具家电等。
来源：东莞纪实
