今日，万江新城中心一宗商业用地在市公共资源交易中心成功出让。由于只有一家房企参与竞价，该地块最终被东莞市坤麟实业投资有限公司（实为聚龙集团）以2.2亿元一举斩获，折合楼面地价约为3991元/㎡（剔除地下空间面积）。
东莞市坤麟实业投资有限公司的法定代表人为杜镇熹，从天眼查看，杜镇熹实为聚龙集团董事。
资料显示，东莞聚龙集团，成立于1988年，是一家立足东莞市石龙镇，辐射珠三角的民营企业。在东莞打造了御龙湾（石龙）、聚龙湾、彩虹湾、御龙湾、E时代广场等精品住宅和地标性建筑，还在石龙开发了大型商业项目滙星商业中心。今年4月，通过公开拿地的方式拿下石湾5万㎡宅地，折后楼面地价3320元/㎡!。
地块概况——
该地块于万江拔蛟窝社区新城大道北侧，是万江区规划的新城中心，周边道路开阔，可开发的储备用地较多。周边有恒大帝景、龙景小区、风临美丽湾、金地艺境水岸等小区，以及在建的金地风华公馆，未来整个区域的居住氛围将更加浓厚。已开通的银龙大桥进一步了缩短万江到城市中心区的距离，为居民节省10到15分钟的出行时间。
今年4月份被中海地产以以总价14.4亿霸气斩获的地块已经动工，中海地块的楼面地价为16088元/㎡
区域概况——
早在2015年底，政府对万江商业发展进行前瞻性的规划与布局，明确要着力打造三大商圈，包括华南MALL商圈、新城中心商圈、龙湾滨江商圈。
在政府规划中，新城中心区将依托万江区域深厚浓郁的岭南水乡文化背景，通过大项目带动地区发展，打造“集办公、商业商务、文体休闲、高档住区于一体”的全新形象的万江中心，该片区将加大商住、金融用地开发，建设更多的商业项目，未来区域内生活、购物配套将更加完善。
来源：搜狐焦点东莞站
