东莞鲁能公馆，作为中国绿发礼献大湾区的首作
坐拥东莞地铁2号线茶山站
东莞火车站两大TOD轨道枢纽核芯区位
自营销中心开放以来，便赢得了全城的高度关注
1月21日，在全城瞩目和热盼中
鲁能公馆迎来首期盛大开盘!
首开倾城 热销奇绩
本次鲁能公馆开盘大捷
首开房源成交数据不断刷新
创造了一场全城瞩目的销售”奇绩“
据内部人士透露
此次首开房源受到了市场的高度认可
成交主力客群均为城区客户
作为填补区域楼盘少有的高端人居筑品
鲁能公馆以眼见为实的现楼优势
绿色健康的先进产品等诸多先进价值
赢得了市场的一致热捧
公馆倾城 劲销密码
时间和市场始终是较好的试金石
好的作品，总是能凭借自身非凡的产品力
成为点燃楼市的爆款，C位红盘，不是空有虚名
空前热烈的市场反响和强劲的势头
反映的不仅是客户对中国绿发品牌的认可
也是对区域未来发展潜力和公馆精工产品的充分肯定
鲁能公馆用人气与实力说话
开盘劲销引爆全城，现象级热势之下
我们一起来解读鲁能公馆
强势劲销背后的深层价值密码
01绿发匠心深耕，不负城市期待
作为绿色人居创领者的中国绿发是国资委直管的中央企业，秉承着为生态文明建设的使命，承担起央企责任，30载25城，构建中国高端绿色生活典范，顺应国家粤港澳大湾区发展战略，筑造华南首座TOP公馆系产品，扛鼎时代价值，礼献东莞湾心时代，不负城市期待。
图片来自网络
02双轨TOD门户，城市价值新极
茶山依托地铁R2线，与主城相连接驳，享受主城板块的带动作用和发展红利，重磅级投资在此落地，区域发展前景势不可挡，鲁能公馆地段天赋优越，位于城市门户轴心，依托“茶山站+东莞火车站"，优享双TOD的辐射优势，距地铁R2线茶山站700米，1站东城，4站万达、6站国贸，1小时畅行珠三角。这是鲁能公馆天赋尊崇的纯正基因，也是诞生品质人居的时代热土，未来的城市新生活，正于眼前熠熠生辉。
图片来自网络
03全维醇熟配套，匹配繁盛生活
于千年城市原点擘画未来，鲁能公馆占据一席稀贵地脉，汇聚城心万象资源，时代的繁华都在此盛放，营造事业与生活的主场，致敬时代中心理想生活。
项目周边集萃茶山体育馆、茶山医院、龙珠广场、铂乐广场等综合配套，凯迪弘佳幼儿园、茶山中心幼儿园、小学、光正实验学校、东华高级中学等名校比邻、东岳公园、茶山公园、榴花公园，三园惬居，悠游尽乐。让每一位业主居住的不仅仅是一处住宅，更是高端的生活场所，兑现生活的进阶。
项目区域配套图
04生态中央园林，造就全龄舒居
约21000㎡中央园林粹取东方茶文化精髓，约合3个足球场规模，以围合之式，呈藏园纳林之盛景，营造国风雅致禅意山水园林，园内集萃火车乐园儿童活动区、夜光环跑步道、老年健身设施、休闲沙发、棋牌区等功能空间，全维度生态CLUB，全龄互动，老少皆宜，让建筑、人和自然融为一体，让建筑以生长式的姿态而立，全然一幅原生绿意建筑艺术品，美好场景随性而生，彰显人文尊崇品味。
项目园林实景图
05产品精工质胜，践行绿色人居
鲁能公馆之所以备受市场瞩目与青睐，除TOD价值与配套加持外，更重要是源自产品自身的魅力。在崇尚品质的时代，鲁能公馆深谙住宅建筑之道，采用13大建筑工艺，荣获东莞建筑工程设计冠军作品，纯板楼、双大堂、约104米环野楼间距，登顶人居样板，全屋双层中空隔音玻璃等塔尖配置，以4C标准全面升级住宅品质。沿袭公馆系作品的高规格要求，配备东芝中央空调、老板洗碗机等国际一线家电设备，墙面采用环保硅藻泥，绿色用材，无菌无害无异味，无胶化施工、全屋环保工艺，打造绿色舒居，温馨健康的宜居之家。
样板间实景图
不负时代热土，致谢一城厚爱
鲁能公馆将继续倾注匠心
以更好的服务和产品回馈支持与热爱
建面约78—114㎡东方臻府，传奇待续！
