不管是刚需自住还是投资买房，所选房产的地段都是要放在排名前列位考虑的。地段好则配套好资源好，这样的房产不管是自住还是投资都是赚的。城区以其独特的优势一直是新老莞人的置业优选，那么城区到底有哪些优势呢？
一．交通便利。大多数置业者都是在中心城区上班，这里的交通路网更完善，通勤也更为方便。
二．配套齐全。城区生活设施及配套更齐全，商场、医院、学校、银行等一应俱全，生活更为便捷。
三．中心优势。城区不仅是地理位置的中心，同时也是经济的中心、文化的中心，城区的发展程度更高。
四．投资回报。城区房产一般来说升值不用愁，租金也较其他区域更高，升值空间大。
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“银十”即将结束，小编也整理了中心城区在售/待售住宅项目，供您参考。
（以上数据仅供参考，具体以售楼处为准）
从整理的数据中不难看出，除了君荟庭、嘉宏锦园、凯晟景园这3个尾盘在售项目价格在23000元/㎡以内外，其余住宅项目均价均在25000元/㎡以上，金地风华公馆别墅价格更可高达49000元/㎡。
楼盘推荐：
项目动态：东城碧桂园位于东城区石井路与东昇路交汇处，临近黄旗山、虎英湖、高尔夫三大城市绿肺，项目二期产品主推建面约86-103㎡三房洋房，均价28600元/㎡起。
项目动态：丰华珑远翠珑湾位于莞城东纵大道君尚正对面， 300m可达东城站，集居住、轨道、商业、教育、生态、圈层等核心于一体，占据着城市最核心位置和最核心资源。项目现主推建面约99-158㎡洋房，均价32000元/㎡。
项目动态：金地风华公馆位于万江政府旁，该项目是金地集团在华南区域排名前列风华系列产品，占地3.4万㎡，建面9.3万㎡。项目当前有99-120㎡新中式三房四房洋房在售，均价23000-27000元/㎡；同时在售建面143㎡的五房叠墅，均价31000-49000元/㎡。
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