一、28周(07月07日-07月13日)新房成交406套，环比下降14%
进入2025年第28周(07月07日-07月13日)，东莞新建商品房成交406套，较上周减少66套，环比下降14%。从近十周成交来看，周均成交套数为612套，本周成交406套，低于近十周平均成交量33.7%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
二、存量房成交857套，环比上涨9.4%
存量房方面，第28周东莞存量房成交857套，较上周增加74套，环比上涨9.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为850套，本周高于平均水平0.8%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
三、本周涨价房源5套，较上周下降68.8%
从调价房源来看，第28周东莞涨价房源5套，较上周下降68.8%。与此同时，28周涨价房源占比回落5.87个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。
数据来源：诸葛找房研究院
