高价围城的市场下,东莞还有哪些地方值得一看

碧桂园松湖明珠

2021-09-23 13:50:04

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深圳是东莞的老大哥,可以说是深圳一路高歌,那么东莞必定不会差,而现在东莞的情况,让很多想要买房的人望而却步,有些人还有会认为东莞会有很多地方高位站岗要等等,让我们来的看看每个片区的情况!

会是新房价格较高的中心城片区吗?这里集中东莞最优质的资源、配套,较高价反而代表较大的想象空间。

会松山湖、滨海湾新区吗?这些地方有密集的产业和最强的政策支持,未来也有不错的潜力。

会是水乡或是东部片区吗?这些片区本就在价格洼地处。

会是靠近深圳的临深片区吗?这些地方产业比较发达,GDP每年也是东莞靠前,潜力也是非常大

国家统计局的“七普”数据显示东莞常住人口1047万人,城区人口956万人,排在全国第九名,有人口需求支撑。

如果是你,你觉得是哪个片区高价站岗了呢?

 【在东莞普遍2万+的时代,哪里才是价值高地】

我们先来看看目前整个东莞镇区的价格,以网签价格为主,个别人才房,别墅,无新房等因素会有偏差

 东莞三大巨头——城区、松山湖、滨海湾,它们是众多置业者眼中的香饽饽,却也是不轻易向世人开放的价值高地。

 城区,滨海湾,松山湖核心位置高价的情况下,东莞刚需置业何去何从?

松山湖二环的位置一直被人低估,加上东坑无房可售,茶山价格已破3万,25分钟的通勤时间,横沥成为较具潜力的区域。

【松山湖功能区-东莞模具智造名镇】

2019年5月8日,松山湖再一次进行扩容,形成松山湖功能区一园九镇,与生态园链接为科技发展圈,横沥正式纳入松山湖功能区,同年横沥排名前列个松山湖辐射利好,建设松山湖横沥实验学校,目前已经开学。

 东莞有三大国家外贸转型基地,松山湖的电子信息、大朗的毛织中心、横沥的模具产业,你会发现生活中的任何产品都离不开模具,横沥的GDP高于茶山、石排等争取,全国百强67名,甚至东莞副市长将横沥成大湾区新型样板城镇。

 【高价围城,25分钟省下100万】

放眼整个环松湖板块,大岭山、大朗、寮步等镇街早已破3字头,对于大部分置业者来说,门槛还是并不低!而这当中的横沥却难得地仅2字头,给予置业者满满的惊喜!

 【低于东莞市场均价2.67万/平,值得一看】

今年8月,东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层(洋房)的新房网签共2483套,均价为26673元/平方米。

松山湖少有的高价值一线江景大盘,拥有篮球场、羽毛球场、足球场、3500平游乐园等配套,性价比很高,值得大家去现场看一看。

目前整个东莞的土拍地块,占地都很少见有超过7万㎡的,抓住松湖价值红利,如今不是在拼名下有多少套房,而是拥有不一样的高质量居住品质,轻松实现美好生活。

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