一、01周(12月30日-01月05日)新房成交2174套，环比上涨75.6%
进入2025年第01周(12月30日-01月05日)，东莞新建商品房成交2174套，较上周增加936套，环比上涨75.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为1704套，本周成交2174套，高于近十周平均成交量27.6%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
二、存量房成交682套，环比下降25.7%
存量房方面，第01周东莞存量房成交682套，较上周减少236套，环比下降25.7%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为920套，本周低于平均水平25.9%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
三、本周涨价房源31套，较上周上涨14.8%
从调价房源来看，第1周东莞涨价房源31套，较上周上涨14.8%。与此同时，1周涨价房源占比回落0.81个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。
数据来源：诸葛找房研究院
