有位地产老炮，发了个朋友圈，朋友圈配图如下，配文是：这就尴尬了。所指楼盘是石碣云樾花园，登记了两天半，客户数还是1。
几个评论很有意思，一一罗列：
第三个项目基本废了，悲剧属于开发商营销没有经验；深圳线上登记已经是成熟的，绝不会让此状况出现。
前期没有安排应对措施。
给个大红包，我去发动公司和同行，支持一下。别让人以为楼市塌了。
可公开查询吗？托又多一项业务。
以上是评论。
此外，在多个群里，以及朋友圈中，这个登记为1的楼盘成为话题和笑料。
笔者也奇怪，为啥保持了两天半登记数据为1，问了两个销售，销售回复都是不知道。
为了一探究竟，周一下午，笔者去踩盘了，得出的结论是，操盘水平很差，让楼盘成为笑料，登记数据少和楼盘素质没多大关系。营销团队可以换人了。
先看销售中心门口展示面，一张图片足以说明。有些小产权房展示面都比这个盘好。
流水记录下感受，营销中心门前停车位只有七八个，严重不足，进到营销中心，说是来踩盘的，销售讲解了一下沙盘，拿了一些资料，自己去看了样板房，样板房两梯五户，户型中规中矩，产品还可以。属于品质一般类型，谈不上很差。
这种产品，如果营销做的好点，还是很受欢迎的。营销没做好，不但自己成为笑料，还对楼市预期带来不良影响，让人以为“楼市塌了”。
顺便提一下，10月15日起取得预售许可证的楼盘，统一通过购房意向登记系统办理认购登记，没有例外。多少客户认购登记，一目了然。
估计是意识到成为笑料，该盘登记数据开始上升，截止第三天18点较新数据，这个盘登记人数达到9人了。
