一、45周(11月04日-11月10日)新房成交1679套，环比下降8.6%
进入2024年第45周(11月04日-11月10日)，东莞新建商品房成交1679套，较上周减少157套，环比下降8.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为1132套，本周成交1679套，高于近十周平均成交量48.3%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
二、存量房成交852套，环比下降6.9%
存量房方面，第45周东莞存量房成交852套，较上周减少63套，环比下降6.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为482套，本周高于平均水平76.8%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
三、本周涨价房源34套，较上周下降26.1%
从调价房源来看，第45周东莞涨价房源34套，较上周下降26.1%。与此同时，45周涨价房源占比回落1.48个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。
数据来源：诸葛找房研究院
