一、35周(08月25日-08月31日)新房成交505套，环比上涨59.8%
进入2025年第35周(08月25日-08月31日)，东莞新建商品房成交505套，较上周增加189套，环比上涨59.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为468套，本周成交505套，高于近十周平均成交量7.9%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
二、存量房成交751套，环比下降8.8%
存量房方面，第35周东莞存量房成交751套，较上周减少72套，环比下降8.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为810套，本周低于平均水平7.3%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
三、本周涨价房源7套，较上周下降56.2%
从调价房源来看，第35周东莞涨价房源7套，较上周下降56.2%。与此同时，35周涨价房源占比回落3.7个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。
数据来源：诸葛找房研究院
