近期兰州新区百万人口的改造计划破产。兰州新区行政区划面积806平方公里,获批四年后,一个个高耸楼盘拔地而起,但是却鲜有人居住。大批楼盘尽管早已建设完成,销售情况却不理想,部分小区沦为空城。调查发现,近期兰州这些楼盘都在大幅降价,个别楼盘打出超低价格促销,甚至低于几年前的开盘价,但是仍鲜有人问津。
根据规划,该新区将成为兰州的副城,2015年达到30万人口,2020、2030年分别达到60万、100万人口,也就是说,15年以后要达到大城市标准。从目前的进展来看,现实与预期差距巨大。
整个新区多数是空置的楼盘,除了作为农民安置房的彩虹城稍有人气外,其余楼盘大多人迹稀少,整片楼盘入夜后一片漆黑。
除了已经开始销售的新楼盘,兰州新区还有很多在建楼盘,进入装修或者推介阶段,这些楼盘或将面临空置的命运。
而大连,也存在着一批价格低,但却销售吃力的楼盘。它们或因地处偏僻、或因配套匮乏、或干脆项目本身就存在问题,造成长期处于空置状态。