大连湾海底隧道和光明路延伸工程南起人民路，向西下穿港隆西路后，进入大连港3、4号码头间港池，向北以沉管隧道形式下穿海域，在外轮航修厂码头登陆，向北沿规划路由接入201国道。
该工程主线全长12.1公里，其中大连湾海底隧道长5.1公里，其中沉管段3.04公里。大连湾海底隧道的道路按双向六车道城市快速路等级设计，主体结构设计使用年限为100年，建设工期50个月。它是大连市排名前列签约的重大基础设施PPP项目，是大连市排名前列开建的“超级工程”。
大连湾海底隧道和光明路延伸工程建成后将大大缩短金州和大连市内的距离。
设置三处出入口
→主线出入口位于港隆西路近人民路位置，为保证车流连续通过，人民路设置下穿地道，东港商务区、寺儿沟区域车辆可选择该出入口出行。
→港湾桥西侧设置一对出入口匝道，服务于港湾广场、三八广场、二七广场、中南路、老虎滩方向的车辆。
→邮轮中心西侧的出入口服务于民主广场、中山广场、青泥洼、胜利桥、疏港路方向的车辆。
一路向北，直达201国道，可去开发区金州、能从后盐上高速
光明路延伸工程为南北走向，起点与海底隧道工程相连，终点为201国道，全长约6.9公里。道路等级为城市快速路，设计车速60公里/小时，双向6车道。
海底隧道北岸顺接光明路，车流由南向北可通过梭鱼湾20号路匝道、东方路立交、中华路立交、振连路立交、201国道立交，向各个方向集散。
梭鱼湾20号路匝道连接梭鱼湾商务区，大石化区域；东方路互通立交连接金三角、老甘井子区域、泡崖居住区；中华路互通立交连接华南商圈、生态科技城、泉水地区；振连路互通立交连接泉水居住区、开发区、大窑湾疏港高速、鹤大高速；201国道互通立交连接金州城区，还可经后盐立交与高速公路网连接，其主线还预留了继续向北的接口，远期可北延连接202国道。
大连湾海底隧道和光明路延伸工程的较新进展也推动了金州区域的发展，同时带动区域内的楼盘被业内人士看好，大批投资者看准时间投资金州房产，恒大雅苑地处金州新城区大黑山版块，毗邻新近成立的自贸区，近享主城区醇熟商业配套，兼享自贸区的国际商业、金融配套市场价值。
立体交通 路网畅达全域
大连恒大雅苑位于金州新区五一路通世泰站北行500米（大黑山南麓），距快轨三号线通世泰车站直线距离800米；丹大高速公路直达大连；地铁3号线、105路、可直达本项目；
丰盛配套 举步近享便利
十分钟到达大商超级市场，十五分钟可到达醇熟商圈安盛、新玛特、金州商城。距离金州排名前列人民医院仅5公里，咫尺距离呵护家人健康。
生态山居 静谧兼享繁华
恒大·雅苑有着依山傍海的天然环境优势，繁华近在咫尺，幽静自然相伴，背倚大黑山西南麓，南望大连开发区南坨海湾，群山环抱，地脉天成。
匠筑园境 生态美学典范
独有的新中式风格园林，入口我处可见用心的艺术形象，让归家之路更加静心，简约的造型置于流水之中，为业主定制优美的休憩区域是生活的美好。
现代主义建筑 还原生活
恒大·雅苑为现代风格建筑，简约而不简单，摒弃了繁琐装饰，以简洁流畅、高耸挺拔的造型巍立金州新区。
国际标准 精工匠意
整个恒大·雅苑项目依托恒大地产集团强大背景，贯彻大手笔、前瞻性、绿色健康的国际设计理念。从使用功能出发，精心设计、合理组织各种功能区间的动线关系，广泛应用新材料、新技术，高度重视节能、舒适，充分考虑居住习惯，缔造金州人居经典。
恒大独创9A全装修体系
恒大一直秉承满屋名牌、国际9A全装体系理念，将6000余条精品标准贯穿其中，力求打造精质生活。
恒大雅苑3号楼目前正在火爆热销中，建筑面积区间为76-86平。项目在售建筑面积为76平，83平，86平，均价11000-12000元/平。大连恒大雅苑物业费：3元/平。项目自建1000多平方米商业区，小区内有健身设施和儿童活动区域，小区欲打造现代风情园林。项目容积率2.60，绿化率35%。2021年10月项目交房。精装修交付，装修标准：2000元/平。
