如今，年轻人是购房主体，定居、结婚、生子等都是他们的买房需求源。然而这类人群又大多没有坚实的经济基础。那么怎样才能满足他们的住房需求？月还贷多少更为合理?这是令很多人无比纠结的问题。
其实这个问题牵涉到很多方面内容，比如收入情况、对未来风险的预期等等。专家觉得月供不宜太高，不要给自己太大的经济压力。
刚需群体多为年轻人，大部分人收入不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。对处在事业起步阶段的年轻人来说，即便已经拥有一定的经济实力，贷款买房前也要慎重衡量自身的还款能力。因此在购房时，一定要根据自己的经济情况做好预算，切忌盲目选择。建议选择按揭贷款时，每月月供额度较好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。
海尚金座，扼守国际运输港口金州湾以及海陆空交通中转站的核心要道，距大连市中心仅30分钟车程，15分钟即可抵大连新国际机场；距沈大高速公路金州出口及丹大高速均约5分钟；10分钟直达大连新火车站，哈大高铁即将开通，城市版图的扩张及生活方式的革新也将全面启动。
宇圣明珠位于甘井子大连湾街道金湾路，步行10分钟可抵达轻轨大连湾站。项目于金湾路的核心地带，打造大连湾的黄金商业圈。总共超过11万平米的大型商业配套体，囊括了餐饮、超市、商场、金融、医疗、信息、旅游、娱乐、人文等各类生活配套业态。宇圣明珠特别建造了全方位的教育配套，托儿所、幼儿园、小学、活动场一应俱全。
万成御园地处钻石港湾北畔、北部湾区核心，香炉礁商圈、金三角商圈、华南商圈、体育新城、大连北站环绕。项目由5栋瞰海高层建筑及一栋独栋公建组成，总户数722个，容积率3.8，整体绿化率35%， 约2800平米的公建配套及地上、地下停车位，充分满足业主生活需求。
聚美东湾地处大连开发区东城片区核心位置，东邻500强企业园区，西连60万平的劳动公园，北近大学城学府区，周边居住人口数十万。项目规划建设了一座1900平、硬件设施先进的公立幼儿园，小学有湾里小学、新时代小学等近在咫尺，初高中有开发区第四中学、开发区排名前列高级中学都在周边。
金宸蓝郡位于三十里堡八一路和华北路交汇处，连接东北腹地、大连主城区及北三市。项目附近山色青葱，事宜养生。此外项目配套三十里堡中心小学和金州区重点中学102高中、125中学、大连127中学。金宸蓝郡已于2011年末交付。
