怎样的产品才能成为明星“红盘”?
毫无疑问，占有，是其核心关键词。
刨除区位资源的价值，自然资源的占有，
对于产品的价值的占有，是我们大家都很容易忽视的地方。
纵观大连市场，自2010年至2018年，
低密产品虽多，市场却鲜有热度，市场成交数据始终平稳，
直到2018年起，大连8年未现的低密产品购房热潮，
因一个年销数百套的项目异军突起，它就是世茂御龙海湾。
据克而瑞统计数据显示，2018至今，世茂御龙海湾
荣获大连别墅销售套数、销售面积、销售金额三冠王
（数据来源：克而瑞11月数据）
正是因为兼顾了
对区位资源的价值，自然资源以及大家常忽视的产品价值的占有，
三者合一，集大成者
造就了世茂御龙海湾实力先进，一举成为大连城市级红盘！
区位资源占有 坐享海陆空腾飞
其实，我们大多数人都知道别墅等低密产品好，也看中它的宜居属性和圈层价值，却不知道怎样的低密产品才是有价值的。其实这个问题一句话就能概括：买高层要买轨道房，买低密产品要买资源房。
这些年来，随着主城中芯区土地的日渐饱和，大连城市北进的步伐也在不断加快，渤海大道（在建中）、新机场（在建中）、第十个高级新区的金普新区，高级中日地方发展合作示范区落地金州。
作为环渤海大湾区金州湾盛境，世茂新品-山海国风合院，毗邻新机场、雄踞渤海大道旁的先天优势，直接承接金州湾发展势能，占据区域资源要镜。据悉，渤海大道（在建中）已进入划线，照明亮化工程阶段，通车指日可待，机场沿岸商务区招商引资正加速进行，板块价值爆发已于前夕，未来随板块的加速醇熟，价值不可同日而语。
自然资源占有 院观山海诗和远方
健康生活与繁华配套的结合，让国风合院在城市中进退皆宜。一条渤海大道打破了城市繁华与山海繁花的距离，拥有生态的同时，它也有触手可及的城市配套资源。落址于大连文化之根的金州湾，背靠荞麦山，南临渤海的金州湾，享占大连少有的南向海湾资源。尤其疫情反复之下，大家对于健康的要求大幅提升，这份自然价值显得尤为臻稀。
这里有茂密的植被、丰富的负氧离子，延绵海景尽收眼底，洗去了市中心一半的粉尘、噪音。
一方私家庭院，以独有的天地容纳自我。建立在健康的基础上，延展了生活的可能，更大限度上体验温馨生活。
产品价值占有 东方雅韵宽境人生
除了以上几点稀缺价值，国风合院这样的低密产品和其他业态的住宅相比，最有价值及区别较大之处，在于其世茂高端产品系国风产品带来的居住价值。
不得不佩服开发商的用心程度和实力。此次的山海国风合院全面进阶，将传统居住智慧与现代技术相结合，融合传统建筑氛围与现代雅居需求，无论是通过对各色中式传统植被的精心搭配，还是在亭、壁、廊、檐等建筑细节上的匠心雕琢，苍檐雪壁，梨亭半隐，铜扉高槛，雕楼画苑……都充分证明了其在中式高端人居产品领域的大师地位。
疫情让中国人的家文化和院子情结再次发酵。而国风合院有天有地有院子的生活，正是我们所追求的。以类似连廊的结构来设置玄关所在的区域，增添采光面，更好的私密性和居住空间舒适度，又能实现土地高效利用；考虑到多代同住的多元化的家庭结构，二楼可分成两个独立的卧室空间，留给业主无限可能性。
屋内屋外、楼上楼下无缝交流；孩子的游乐场、妻子的私人花园、丈夫的家庭清吧，这所有美好生活，都能一次性满足。
200万，不可能中的可能
总价不足200万的价格，纵观大连市场，仅迈过主城刚需的均值线，即得大连低密红盘，品质山海雅居，可遇不可求。
无论是为了享有雅居有天有地有院子的生活方式，亦是为了拥揽金州湾发展兑现价值的机会，都值得拥有其中的一套。
金渤海岸度假区 美满人生在世茂御龙海湾
渤海大道旁（在建中） 毗邻新机场（在建中）
建面约145m²山海国风合院 倾城热销中
【地址：辽宁省大连市金渤海岸旅游度假区】
