大连市内五区(四区+高新园区)目前有484个新房项目在售,然而据搜狐焦点数据统计,有超四成比例均为现房。这一现象的产生,再次验证的过去一年大连楼市”淡景”。但如此大量的现房集中问市,对于购房者来讲却是喜忧参半的事情。喜的是立买即住的便捷,忧虑的是现房本身就代表着高房价。追踪今年的大连房价市场,我们不难看出房价是在缓慢增长着的。特别是那些地脚好、有一定品牌效力的房产,在开年的暖市里愈加“傲娇”。
恒大御景湾项目位于高新园区凌水湾总部基地内,北侧毗邻大连先进商圈万达广场和10万平的森林公园;东侧是东北亚现货交易中心及再生资源交易所,南侧是大连市内最后一线南向海岸,是高新园区的黄金位置。
项目占地近3万平,小区由8栋16-33层瞰海高层组成。
圆梦园项目是市政府重点投资打造的机场新区城市副中心,政府对这一区域的投入及招商引资工作下了很大力气,该区域购房投资前景看好。圆梦园位于机场正南,甘井子区图书馆橄榄季小区以北,东侧紧大商批发市场。有多条通往市内四区的快速通道。
金地华府二期项目位处普湾新区门户——石河镇核心位置,离规划的新机场20公里左右。项目北面是大连未来的行政中心,与在建的普湾大桥一桥之隔。毗邻东沟旅游风景区,包括在建的温泉项目,以及由石河街道投资8000万建设的一所占地4万平的小学,内设游泳馆体育馆等。
项目延续一期的德式风格建筑,规划有3000平米情景商街及社区活动中心、幼儿园。并在一期的基础上对户型、景观、配套等方面进行优化升级。小区绿化率在40%,楼间距从25米到42米,充分满足您全天的采光。园区内设200米景观长廊、银杏大道,临202国道侧更设置20米宽的景观带,精选树种、多层次绿化。
哈佛世纪项目位于高新区凌水街道中心区域,凌水信号南侧,地处大连软件园和高新园区产业集聚地,大连市学府区,周边大连理工大学,海事大学,东北财经大学等高校林立。小区内部规划建设的哈佛世纪双语幼儿园,提供全方位的教育服务,满足业主对优质学前教育的需求。目前项目临街公建已经形成了成熟的商业氛围,金玛大型超市已经开业 。
鹏德同心园项目位于甘井子区张家村,张前路西侧。708路公交终点站前行200米即是。项目地是国家4A级风景区、山湖林景叠加,同心园的位置属于西山原点,背山面湖向阳坡地,正对西山湖,部分可赏5000平米自有带状流水公园,由3栋高层组成,65-137平米全明家庭合居户型,82%得房率现房。鹏德同心园已于2014年10月交付。
浦项道位于高新区最核心的位置,处于凌水湾总部基地,紧邻万达广场商业中心。项目由7栋35层-38层高端成品住宅和1栋现代化写字间组成,浦项道小区内建有幼儿园、宠物医院等。该项目的亮点是其智能化的精装修,级受年轻人追捧。
国民院子位于甘井子政府新址北侧,临近地铁二号线张前路站。社区规划为别墅、住宅、公寓多种形态。项目临近甘井子区教委直属幼儿园,甘井子区实验小学,育文中学。签约学校为郭家街小学及汇文中学。
中冶蓝城位于甘井子虹城路660号,辛寨子街道701终点站西行400米。此项目为百万平米大住区,近60%土地用于小区绿化造景,堪比别墅。住区内部私享6000平米超级会所,涵括银行、美容、餐饮、超市、儿童教育等的商业街区。中冶蓝城已于2014年末交付。
宏都峰景位于高新园区七贤南路与七贤中街交叉口东侧。周边交通便捷,出行通畅,规划中的地铁1号线可使业主便捷直达西安路商业中心、南关岭新火车站和大连新体育场。项目周边教育配套完善,学府氛围浓厚,从幼儿园到重点大学一应俱全。项目周边生活配套完善,毗邻三大商圈:近在咫尺的软件园数码路商圈、5分钟车程的黑石礁商圈、8分钟车程的和平广场商圈。宏都峰景已于2012年6月交付。
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