根据中国房价行情数据显示，截止2020年4月13日，德州今日较新平均单价10053元/㎡（当日较新平均单价，统计日内比前一日内所有新增案例均价涨跌幅），环比上涨11.05% ；较新德州平均价格为9432元/㎡，较上月平均单价环比上涨0.77%；上月德州平均价格为9360元/㎡，同比去年同期上涨3.3%，新增房源1135套。
德州房价走势和分布：
4月7日，经开区土拍再掀热潮，土地价格再创新高，土地总起始价84320万，总计178687㎡约268.03亩。经竞价后，全部高价成交，总成交价155220万。
随着4月7日土拍大戏的落幕，德州市多个项目纷纷开始涨价，东方一品，奥特莱斯，德兴城上城，华腾御城等项目下达通知涨价，可见被疫情“抑制”的楼市开始逐步回暖。
近期开发商也纷纷发力，各大楼盘动作频频，开盘、加推、样板间开放...牡丹华都预计2020年4月26日开盘；滨河花园预计2020年5月1日开盘；开发商推盘节奏加快，很多购房人正积极入市。
4月9日，高层颁发了两份重要文件：《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》、《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》。
两份文件具体内容我就不再赘述了，直接给大家总结中心思想如下：
通过推广农村集体建设用地入市和城乡建设用地增减挂钩政策，把农村土地资源往城市里赶。通过放开户籍限制，把人口往城市里赶。
提升中心城市能级和核心竞争力。优化发展直辖市、省会城市、计划单列市、重要节点城市等中心城市。加快发展重点城市群。大力推进都市圈同城化建设。
现在国家已经想明白了，把人和土地都集中到大城市，重点发展大城市，再通过大城市带动都市圈和城市群发展。
那么对我们普通百姓来说，能做的其实很简单，就是早日去大城市占个坑，因为只有大城市的坑才会越来越值钱。
所以，你问我未来大城市的房价如何走？我只能说，人多的地方房价还会涨。
不管你是否愿意面对，这就是潮流所向、大势所趋，而且已经汹涌而来！
