3月初，德州楼盘传来涨声一片。许多楼盘纷纷发出预告，要么涨价，要么收回优惠，3月楼盘回暖态势很足。然而，愿望是美好的，事实却是一地鸡毛。
小编从中国房价行情网较新信息看，3月德州楼市环比仍处于下跌中，未见明显起色。3月份德州均价基本在8904元/㎡，其中新房市场均价在7510元/㎡，下跌0.72%。
德州区市县房价排行(住宅)
从部分区域环比涨幅情况来看，3月份德城区、齐河、禹城房价呈现下跌态势，其中楼市下跌幅度较快的区域是禹城市，跌幅为3.55%，这与3月中旬以后，受疫情反复影响，人们购房的观望状态改观不大，一些楼盘按捺不住再次推出“变形降价”各种优惠，甚至在市场上出现了不少很优惠的特价房。
德城区新房房价结构
针对德城区房价结构来看，与上月保持一致，新房结构并未发生太大的变化，新楼盘价格多集中在8000元/㎡和10000元/㎡，刚需仍是主力，但从一线市场看，刚性需求并没有得到完全的释放，尤其疫情的反复，大家对收入预期及未来工作充满了不确定性，谁也不想贸然出手。
对于已经到来的银四，相信随着疫情得到控制，需求得以释放，楼市向暖！
