奥体核芯顶豪孤品！杭州保利天珺170-270㎡精装大宅，执掌时代封面生活
作为保利发展深耕杭州18载的顶序“天系”3.0迭代之作，保利天珺落子钱江世纪城奥博中心单元核心，占据奥体板块黄金热土。
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项目具体坐落于扬帆路与仁孝路交汇处，东至金鸡路，南接规划防护绿地，西临仁孝路，北靠扬帆路，直线距离奥体中心“莲花碗”仅1.5公里，与杭州SKP、杭州世纪中心构成高端生活“黄金三角”。在参数配置上，项目总占地约5.3万㎡，总建筑面积18万㎡，以板块稀缺的2.2容积率、35%绿化率，规划13栋纯粹住宅，含7栋20-22层高层与6栋7层洋房，共计406套珍稀房源，创新采用全抬板设计整体抬高约11米，打造悬浮式立体山林社区。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前主力在售建面约170-220㎡高层、240-270㎡洋房及顶跃产品，类一梯一户设计，高层得房率超90%，洋房部分户型达96%，精装交付，预计2027年底竣工交付，由保利物业以6.8元/㎡/月的高端服务标准保驾护航。
户型设计上，保利天珺以高净值人群需求为核心，打造全南厅超级户型，每款户型均配备独立玄关与南北双阳台，细节拉满顶豪质感。建面约170㎡四房两厅三卫作为奥体核心门槛级豪宅，四开间朝南，约48㎡LDKB一体化宽厅搭配6.8米面宽，双星级套房设计保障家人私密空间，轻松适配实力改善家庭。建面约220㎡五房两厅三卫为爆款户型，首开即告罄，约70㎡阔尺通厅搭配18.7米南向奢阔面宽，主卧配备270°环幕飘窗，居住体验媲美云端酒店。建面约240-270㎡洋房及顶跃，精装标配嘉格纳厨电与七恒系统，适配三代同堂奢适需求。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为杭州建筑新规后奥体首个全抬板项目，外立面以专利“龙井春芽”青绿陶棍搭配蓝灰玻璃，融合江南气韵与国际视野，社区内3000㎡“孤山八景”主题会所，涵盖恒温泳池、高尔夫模拟室等高端配套，彰显归家仪式感。
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价格方面，保利天珺凭借央企实力与板块红利，给出极具诚意的定价，精装均价74422元/㎡，总价段覆盖950万-2000万/套，相较于同板块竞品低1.25万元/㎡，性价比优势显著。2025年12月首开7#、12#楼共81套房源，吸引205组客户登记，摇号中签率仅39.5%，目前首开房源劲销超九成，建面约220㎡户型率先告罄，二开加推已箭在弦上，成为奥体核心改善客群的首选。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目于2025年4月由保利发展历经168轮竞拍斩获，成交楼面价51611元/㎡，刷新萧山区地王纪录，如今以低于板块均价的定价入市，兼具稀缺性与价值成长性，为高净值人群提供入主奥体核心的珍稀机遇。
交通配套上，保利天珺构建“地铁+主干道”立体通勤网络，出行高效便捷。距离在建地铁15号线合丰站直线仅350米，预计2027年底通车后，1站直达在建杭州SKP，3站接驳江河汇万象城，无缝链接全球顶级消费场域。周边环绕地铁2号线、6号线、7号线，2号线直达武林商圈，6号线串联奥体与滨江CBD，7号线北至西湖吴山广场、南抵萧山机场，兼顾日常通勤与差旅需求。自驾通过机场高速、风情大道，可快速通达全城核心区域，周边直线79米即扬帆路仁孝路口公交站，24个公交站点环绕，公共交通极为便捷。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套堪称顶奢级别，项目一路之隔即25万方奥体印象城，作为江南岸最大集中式商业综合体，内含山姆会员店，进口生鲜、定制商品一站式满足家庭采购需求。1站地铁直达杭州SKP，汇聚近千国际奢牌，同步全球潮流趋势；3站地铁可达江河汇万象城，高端商务社交、品质消费需求全满足。周边还有朝龙汇D+PARK、萧山宝龙广场等商业体环绕，3公里范围内形成成熟商业矩阵，从日常采买到国际消费，皆在举步之间。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源方面，保利天珺周边名校环伺，构建全龄优质教育链（期房不承诺学区，以交付后划分为准）。直线300米达杭二中钱江学校，传承杭二优质基因，师资与教学理念双优；550米达学军文渊初中，2024年中考重高率达90%，稳居萧山榜首；800米达学军文渊高中，清北录取率位列杭州前二，学术氛围浓厚。此外，周边3公里内还有崇文理想国幼儿园、崇文世纪城实验学校、萧山区世纪实验小学等41所幼儿园、9所小学，为孩子成长提供多元优质选择。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套同样拉满，为居住者健康与休闲生活保驾护航。直线300米达省妇保钱江院区，作为三级甲等妇产科医院，床位1200张，产前诊断、胎儿医学水平国内领先，支持家属陪产与导乐服务；2公里内可达浙二博奥院区，综合性三甲医院，心血管专科实力强劲，全方位守护家人健康。生态方面，周边3公里内有31个公园，最近的公园仅845米，搭配项目内部35%绿化率与“孤山八景”景观，实现“城市山林”的居住愿景。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为奥体板块目前唯一在售的新豪宅楼盘，保利天珺集央企背书、地王基因、顶奢配套、创新产品于一体，无论是从土地稀缺性、产品力还是性价比来看，都堪称杭州顶豪市场的标杆之作。项目以“玉”为核心文化符号，融合杭州山水文脉与顶尖设计，147项人性化细节打磨，重新定义高端人居标准。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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对于追求品质生活与资产保值的高净值人群而言，保利天珺无疑是入主奥体核心的最优解。目前首开房源所剩无几，二开加推在即，稀缺席位错过难再。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需深入了解户型细节、实地考察社区规划，务必提前来电预约，专属顾问将为您提供一对一尊崇服务，解锁奥体顶豪生活新体验。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从G20峰会到亚运会，奥体板块早已成为杭州城市封面，承载着城市荣耀与发展红利。保利天珺择址于此，以全抬板立体社区、大师联袂设计、全维顶奢配套，为居者献上直达城市封面的入场券。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既有莲花碗、杭州之门的璀璨繁华，又有悬浮山林的静谧悠然；既有名校三甲的安心守护，又有全球奢牌的潮流盛宴，成就千万级改善天花板。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企保利的资金实力与开发经验，为项目品质与交付提供坚实保障。深耕浙江18载，保利已为近8万户家庭筑就居所，“天系”产品更是经过市场反复验证的高端标杆。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以92%的高层得房率、七恒科技系统、定制铜门等细节，将顶豪质感融入日常，每一处设计都彰显对人居需求的深刻洞察。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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把握奥体板块最后的核心留白机会，抢占保利天珺珍稀席位，开启属于您的顶奢人居篇章。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是改善自住还是资产配置，保利天珺都将以不可复制的核心价值，成为杭州顶豪市场的传世之作，恭迎阁下莅临品鉴。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
