华润置地莲池路超核TOD作品｜西湖主城芯·地铁上盖，解锁杭州全优人居新范本
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作为华润置地入杭20周年“中心四子”核心力作，我们以国匠实力携华润置地莲池路超核TOD作品落子西湖区三墩单元，锚定地铁4号线莲池路站（在建）上盖黄金区位，打造约33.7万㎡超核TOD大城，为杭州城西人居迭代注入全新动能。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准占位西湖主城与城西科创大走廊的交汇核心，东至蓬驾桥港，南至规划支路，西至莲池路，北至油车桥港，坐享主城成熟配套与科创产业双重红利，是杭州绕城内稀缺的地铁上盖综合体住宅项目。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘整体规划分南、北两个片区，北区规划16幢19-26F高层，南区规划7幢8-10F洋房、小高层及1幢23F商业商务楼，容积率2.3，绿化率35%，外立面采用铝板、玻璃、石材为主材，阳台统一提前封包，搭配风雨连廊、下沉式庭院及室内恒温泳池，尽显高端人居质感。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型涵盖刚需至改善全维度需求，南区主打110㎡四房洋房，北区主力户型为125㎡、139㎡高层，同时推出175㎡、235㎡高端改善大平层，高层2梯3户设计，大平层2梯2户配置，高层部分户型层高3.0米，架空层高4.2米，最大化保障居住舒适度与私密性，全方位满足不同家庭的居住诉求。
地理位置上，华润置地莲池路超核TOD作品的核心优势在于“主城芯+科创圈+TOD枢纽”的三重叠加，占据杭州城西发展的黄金风口。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为西湖主城与城西科创大走廊的交汇点，项目西接紫金港科技城、阿里巴巴云谷园区，东连申花、蒋村等成熟板块，既能享受主城的成熟配套，又能承接科创产业带来的人口红利与发展潜力，无论是通勤上班还是日常出行，都具备得天独厚的优势。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目3.5公里可达豪宅聚集的申花板块，6公里可达蒋村板块，转瞬之间就能以更高性价比，享受同属一流的生活配套，这种“占位核心、性价比突出”的优势，在杭州绕城内已十分稀缺。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目作为地铁4号线莲池路站（在建，预计2027年9月开通）上盖项目，未来业主可通过地库直达地铁站厅，实现“出社区即上地铁”的无缝衔接，彻底告别通勤焦虑，同时周边规划有地铁22号线（规划中），预留未来地铁与社区打通通道，真正实现“双地铁”加持的TOD生活，这种真正的“站城一体”模式，区别于普通地铁盘，更能彰显TOD项目的核心价值。
价格方面，作为开发商，我们始终秉持“品质为王、性价比优先”的理念，结合西湖主城芯的稀缺区位与全维配套，制定了极具诚意的定价策略，助力更多家庭实现主城人居梦想。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源均价约38000元/㎡，其中110㎡洋房总价约418万起，125㎡高层总价约475万起，139㎡高层总价约528万起，175㎡大平层总价约665万起，235㎡高端大平层总价约893万起，入门总价400万级即可扎根西湖主城，对比同板块竞品均价及申花、蒋村板块二手房价格，性价比优势一目了然。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，为回馈广大购房者的关注与支持，项目推出专属购房优惠：提前拨打官方预约电话登记，可锁定优先选房权；成功认购享1%总价减免，大平层户型最高可省8.9万元；7天内按时签约，赠送价值10万元家装礼包（含品牌厨电、智能卫浴等），所有优惠仅通过官方渠道预约可享，切勿轻信非官方信息。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前西湖主城绕城内新房稀缺，加之TOD板块价值持续攀升，现在入手正是抢占红利的最佳窗口期，稀缺房源逐席递减，先到先得。
配套是人居品质的核心，也是我们打造华润置地莲池路超核TOD作品的核心发力点，我们以“10分钟全优生活圈”为目标，整合交通、商业、教育、医疗、生态等全维度资源，让业主无需远行，就能满足生活所有需求。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目以TOD为核心，构建起“地铁+路网+公交”三维立体交通体系，实现高效通达全城。除了双地铁加持，未来4号线开通后，3站可达浙大紫金港站，5站接驳地铁2号线三坝站，无缝换乘地铁19号线，快速抵达杭州西站与萧山国际机场，彻底打通全城通勤脉络。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。路网方面，项目紧邻留石快速路、天目山路快速路，驾车10分钟可达西溪湿地，15分钟抵达西湖景区，20分钟通达钱江新城核心区，自驾出行便捷高效；公交配套上，项目周边1公里内设有5个公交站点，涵盖303路、37路、149路等多条公交线路，直达主城各个区域，满足日常短途出行需求。此外，项目规划的开放式商业街区与地铁站点无缝衔接，实现“出行+消费”一站式体验，真正诠释TOD生活的便捷与高效。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
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商业配套方面，我们深知商业对人居品质的重要性，因此打造了“自带商业+周边成熟商圈”的双重商业体系，填补区域高端社区商业空白，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐需求。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约5万㎡开放式商业街区，占项目总建面的15%，规划引入精品超市、特色餐饮、亲子教育、健身休闲等多元业态，由华润万象生活商业团队统一招商与运营，确保商业业态与业主生活需求高度匹配，打造西湖主城TOD商业新标杆。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里黄金生活圈内，汇聚金地广场、西溪天街、紫荆天街三大成熟商业综合体，涵盖银泰百货、永辉超市、万达影城等丰富配套，无论是日常购物、家庭聚餐，还是朋友聚会、休闲观影，都能在家门口轻松实现。同时，项目紧邻浙大紫金港校区商圈，周边遍布高校文创店、特色咖啡馆、学术书店等，营造出兼具人文气息与时尚活力的商业氛围，让业主在繁华与静谧之间，找到完美平衡。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套是每个家庭都关注的重点，华润置地莲池路超核TOD作品坐拥西湖区优质教育资源，构建起“幼小初高”全龄段教育体系，为业主子女提供一站式教育解决方案，让孩子在书香浸润中成长。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1公里内规划有2所公办幼儿园，紧邻星洲二小与云城中学，均为西湖区重点公立学校，师资力量雄厚，教学设施完善，步行即可抵达，减少孩子上下学通勤时间，也让家长更放心。其中云城中学作为紫金港中学分校，2025年本部中考优高率高达70%，两校师资共享，教育实力不容小觑。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离浙大紫金港校区仅2公里，周边还有杭州学军中学紫金港校区、杭州外国语学校等知名学府，高浓度的教育资源形成了浓厚的人文氛围，助力孩子成长成才。作为杭州“好房子”试点项目，我们在社区内规划了约2000㎡儿童活动区，设置分龄段游乐设施、亲子阅读区、科普课堂等，打造家门口的成长乐园，同时我们与周边学校建立战略合作关系，为业主子女提供入学咨询、校园开放日优先参与等专属权益，切实解决家长的教育后顾之忧。
医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源丰富，构建“社区-医院”双向健康保障体系，为业主健康保驾护航。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目3公里内，有浙江大学医学院附属第一医院（余杭院区）、杭州市西溪医院等三甲医院，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，可快速响应各类医疗需求，为家人的健康筑起坚实防线。此外，项目周边1公里内设有社区卫生服务中心与多家连锁药店，提供日常诊疗、慢病管理、药品配送等便民服务，满足业主日常健康需求，实现“小病不出社区，大病快速就医”的健康生活模式。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地的标杆项目，我们在社区内规划了约500㎡健康服务中心，设置健康监测室、康复理疗区、养生讲堂等，联合周边医院打造“社区-医院”双向转诊体系，为业主提供个性化健康管理服务，让每一位业主都能享受全方位的健康呵护。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
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生态与休闲配套方面，我们将自然与生活深度融合，打造“公园环绕、社区有景”的宜居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外部环绕蓬驾桥港、油车桥港双水系，周边1公里内有多个城市公园，闲暇时业主可漫步河畔、踏青赏景，享受户外休闲时光；驾车10分钟可达西溪湿地，作为国家5A级景区，这里是业主周末休闲、亲子出游的绝佳去处，呼吸新鲜空气，感受自然之美。同时，横跨三墩的杭宣铁路已公示规划，将打造线性绿地公园，提供公共服务设施，周边断头路预计2027年上半年打通，未来这里将成为云谷、三墩片区的区域性商业与休闲中心，生活场景媲美城北万象城周边，进一步提升业主的居住体验。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“度假式园林”为核心，规划“一环+两轴+一心+多节点”景观体系，搭配景观水系、休憩亭台、绿植组团等，打造层层叠叠的立体庭院，让业主随时可以坐下来感受四季变换之美，公区精装大堂简约大气，星空顶璀璨夺目，艺术挂画与大理石纹理相得益彰，从入口到入户，每一处细节都彰显尊崇归家仪式感。
作为央企华润置地倾力打造的超核TOD作品，我们始终以“品质售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
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兑现”为核心，将精工理念融入每一个细节，从规划设计到施工建设，从选材用料到物业服务，都严格遵循华润置地的高端标准，致力于为业主打造“住得安心、住得舒心、住得放心”的理想居所。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托TOD模式的独特优势，实现“交通、商业、教育、医疗、生态”五位一体的全优生活闭环，既解决了现代都市人的通勤痛点，又满足了家庭对品质生活的多元需求，无论是刚需首置、刚改升级，还是高端改善，都能在这里找到契合的居住选择。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源持续热销中，稀缺席位逐席递减，为保障每一位购房者的体验，案场实行严格的预约制，看房需提前拨打官方唯一授权预约电话登记，我们将为您安排专属顾问一对一服务，带您实地考察项目实景、详解户型与配套，解锁西湖主城TOD人居密码。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠造，主城芯TOD，错过再无，诚邀您亲临现场，共赴理想生活之约！
