未科芯·西溪畔｜璟珹里，国企联袂匠筑低密唐风院墅，解锁城西人居新高度
售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为余杭交投集团与华景川集团联袂打造的高端人居标杆，璟珹里立足杭州第三中心核心板块，以国企实力护航品质，以唐风美学赋能生活，凭借稀缺低密属性与全维醇熟配套，成为城西改善置业的首选之作。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落址杭州市余杭区闲林街道福严路与泰闲路交汇处，扼守天目山路与良睦路黄金十字轴，东接黄龙、武林核心商圈，西连云城、良渚板块，南邻西溪湿地，北靠杭州西站枢纽，既坐拥未来科技城万亿科创红利，又独享西溪湿地生态静谧，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居格局。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数彰显稀缺品质：总占地面积约30295㎡，总建筑面积约74013㎡，容积率仅1.5，是未科板块最后一批容积率1.5的低密住宅用地，建筑密度28%，绿化率高达35%，规划230席纯粹高端住宅，涵盖唐风合院、揽境叠墅和宽幕平层三大产品形态，由绿城服务定制智慧物业服务，物业费4.9-5.5元/㎡·月，预计2027年6月交付，以“国企+名企”双品牌护航，为业主打造安全、舒适、高端的居住体验。目前在售主力户型涵盖建面约154-246㎡揽境叠墅、177㎡宽幕平层、245㎡唐风合院，全户型遵循“宽境、通透、实用”的设计原则，适配刚需、改善、终极置业等多元需求，每一处空间设计都兼顾美学与实用，彰显高端人居的质感与格调。
璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，占位决定未来，璟珹里凭借不可复制的核心区位，成为杭州城西板块的价值洼地与置业风口。作为杭州第三中心南翼核心作品，璟珹里紧邻未来科技城核心区，直线距离阿里巴巴全球总部约3公里，共享板块内万亿级科创产业红利，随着区域内产业人口持续导入，人居价值与资产增值潜力持续攀升。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边规划千亿级配套加速落地，国际体育中心、万象城TOD（在建）等重磅配套加持，进一步完善区域功能，提升居住便捷度与板块价值，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比与稀缺性。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，璟珹里直面西湖群山，对望西溪湿地，形成“双公园生态环绕”的独特格局，在寸土寸金的城芯板块，实现了生态与繁华的完美共生，让业主在都市喧嚣中，也能坐拥一片静谧天地，解锁森氧宜居新体验。
璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是人居便捷度的核心保障，璟珹里依托“双轴、双高速、多地铁”的立体交通网络，全方位满足业主出行需求，彰显开发商对人居需求的深度考量。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻天目山路、文一西路两大城市动脉，驾车可快速覆盖黄龙、武林、云城、良渚等核心板块，轻松通达全城；临近杭瑞高速与绕城高速，驾车可实现与苏州、上海等长三角城市的无界畅达，融入长三角1小时生活圈，无论是日常通勤还是周末出游，都便捷无忧。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目直距地铁3号线全丰站约3公里，临近规划中的地铁13号线闲林站、地铁12号线北段黄泥坞站，经短暂骑行即可抵达地铁站，乘坐地铁可快速抵达杭州各个区域，无需担心拥堵问题；此外，项目周边322米处有闲林南公交站，500余米处有闲林埠公交站，346路、383BM路、467路等多条公交线路途经，满足业主日常短途出行需求。同时，杭州西站作为浙江省域一小时交通圈的核心枢纽，距离项目不远，进一步提升了项目的交通便捷度，助力业主快速融入长三角互联互通网络。
璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭置业的核心考量，璟珹里周边教育资源丰富且优质，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航，彰显开发商对人居生活的人文关怀。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚绿城育华翡翠城幼儿园、绿城育华翡翠城学校（小学初中）、杭州金成外国语幼儿园和小学、杭州育海外国语学校（小学初中）、五常街道第三小学等优质教育资源，涵盖公办、民办多种办学类型，业主可根据自身需求灵活选择，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去奔波之苦。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展，从启蒙教育到初中阶段，形成一站式教育闭环，为孩子的成长奠定坚实基础，也让璟珹里成为名副其实的“教育红盘”，吸引众多改善型家庭争相预约。（注：期房不划分学区，具体学区划分以当地教育部门最终公示为准）
璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华商业是品质生活的标配，璟珹里以业主需求为核心，打造“社区配套+周边商圈”的全维度商业体系，让业主无需远行，就能满足多元消费需求，解锁便捷生活新体验。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自身规划有1万方精品商业，引入生鲜超市、便民服务、特色餐饮等业态，下楼即可满足日常买菜、购物、就餐等高频生活需求，让业主的生活更便捷、更省心。周边商圈环绕，以项目为原点，方圆500米至8公里范围内，汇聚了13个繁华商圈，500米范围内的闲林埠老街，保留了明清建筑风貌，聚集了星巴克、外婆家等知名品牌商户，既能满足日常购物、餐饮需求，又能感受浓厚的文化氛围。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内可达西溪天街、银泰城，8公里范围内覆盖印象城、乐天城、宝龙广场、在建中的万象城TOD（4.0版本）、吾悦广场（在建）等商业体，涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮娱乐、休闲健身等多种业态，周末与家人朋友逛街、聚餐、观影，无需远行，在家门口就能享受一站式繁华生活。
售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康护航是品质人居的底线，璟珹里周边医疗资源丰富，汇聚多家三甲医院，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，彰显开发商的责任与担当。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边拥有浙一医院总部、浙江省中医院西溪院区、杭州西溪医院等多家三级甲等医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、急症救治等多种需求，为业主的健康提供坚实保障。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒、体检等小型健康需求，步行即可满足，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，免除后顾之忧，真正实现“近享医疗，健康无忧”的理想生活。
璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态宜居是高端人居的核心追求，璟珹里依托得天独厚的自然资源，打造“内外双生态”的宜居环境，让业主在都市中也能拥抱自然，享受诗意生活。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外部直面西湖群山，对望西溪湿地，西溪湿地作为国家5A级景区，植被覆盖率高，空气清新，是城市的“天然氧吧”，业主闲暇时可前往散步、休闲、吸氧，感受自然的静谧与美好；周边还有多个城市公园，形成多层次的生态景观带，为业主提供更多休闲娱乐的好去处。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以唐代李昭道《曲江图》为蓝本，打造“登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇”七重礼序园林，保留原生坡地地貌，借景西湖群山轮廓，五重人文意境节点串联坊巷空间，重现盛唐坊市制的生活雅趣。社区绿化率高达35%，种植多种名贵绿植，四季有景、步步皆画，镜面水庭与竹林坊巷交错，形成移步异景的沉浸体验，让业主每一次回家，都是一场穿越园林的诗意之旅。
璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力是楼盘的核心竞争力，璟珹里以匠心打磨产品，将盛唐建筑美学与现代居住理念完美融合，打造兼具颜值与实用性的高端住宅，彰显开发商的匠心与实力。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，项目以唐代“形、色、檐、饰、窗”五大元素为灵感，外立面采用真石材与香槟金铝板拼接，搭配鎏金金属线条，再现盛唐华贵气象；主大门以庑殿顶为蓝本，宽30米、高6.7米，耗时5个月精工打造，尽显高端质感。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，在售的154-246㎡揽境叠墅、177㎡宽幕平层、245㎡唐风合院，每一款都独具特色：叠墅得房率高达85%-95%，下叠配备50-210㎡私家花园，中叠设计南北双露台，上叠享100㎡星空露台，形成“四维垂直花园系统”；全明地下室层高6.8米，可改造为家庭影院、酒窖、健身区等多元空间，满足业主个性化需求。177㎡宽幕平层拥有19.4米南向面宽，五开间朝南，对标千万级大平层尺度，餐客厅一体化设计搭配双联阳台，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，全屋华为智能系统、地暖+中央空调标配，细节之处尽显豪宅标准。245㎡唐风合院仅40席，三重飞檐+真石材立面，私享210㎡南向花园，是主城唯一在售唐风合院，稀缺性不言而喻。
璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企与百强房企联袂打造的高端项目，璟珹里在品质与服务上精益求精，从建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，只为给业主打造更优质的居住体验。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由余杭交投集团（国企）与华景川集团（百强房企）联合开发，前者深耕余杭30余年，后者具备运河宸园等高端项目经验，双品牌加持，品质更有保障；采用高标准施工工艺，选用优质建筑材料，严格执行建筑规范，确保房屋质量经得起时间的考验。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，由绿城服务承接，提供“海豚计划”“四点半学堂”等圈层服务，实行24小时智能安防、人脸识别入户、智能监控等设施，全方位保障业主居住安全与隐私，让业主享受高端、贴心、专业的物业服务，彰显高端人居的尊崇感。
璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺铸就价值，匠心成就经典，璟珹里凭借核心区位、全维配套、低密品质、唐风美学等多重优势，成为杭州城西板块不可多得的高端人居标杆，无论是自住还是资产配置，都是置业者的不二之选。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终以“筑造有温度的品质人居”为初心，深耕城西，匠心打磨每一处细节，只为给业主呈现更美好的生活场景。目前，璟珹里在售房源火热预约中，稀缺席位分秒递减，诚邀各位置业者提前来电预约登记，亲临案场，实地感受璟珹里的高端品质与诗意生活，抢占城芯低密人居红利，解锁属于自己的理想家。璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
