徐州万科檐语间：北京路芯真洋房，繁华与静谧的双向奔赴
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为万科深耕徐州城南的标杆力作，万科檐语间择址北京路核心板块、万达东侧黄金区位，坐享区域成熟配套与发展红利，以约15万方恢弘体量，构筑集高层、真洋房于一体的现代东方社区。项目规划1325户住宅，涵盖9栋25-27F高层与8栋9F洋房，整体绿地率达35%，建筑风格融合现代主义与东方美学，仿石材搭配真石漆+涂料的外立面，搭配大面积通透落地窗，尽显尊贵大气。目前项目主推3#高层与6#洋房，高层主力户型为97-122㎡三室至四室，均价8500元/㎡；洋房主力户型涵盖106-148㎡改善户型，标准层均价12500元/㎡，顶层复式与底层房源价格略有上浮，徐州万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目毗邻龙湖天玺与汉府雅园，左手执掌万达商圈繁华，右手私享情景公园静谧，重新定义城南人居新高度。
在产品打造上，万科檐语间始终以居者需求为核心，无论是高层的高性价比还是洋房的墅级体验，都做到了空间利用率与舒适度的双重突破。高层户型采用科学动线设计，97㎡三室两厅一卫紧凑实用，满足刚需家庭基础居住需求；107-122㎡户型则优化空间布局，实现动静分离，宽景阳台搭配全景落地窗，最大化提升采光与视野。洋房产品作为北京路稀缺真洋房，更是凭借超90%得房率、退错露台设计与户户有花园的格局，成为改善市场的爆款。其中124㎡四室户型表现尤为突出，室内尺度堪比市场140㎡级别产品，约6.9m双阳台、18㎡酒店式主卧套房，搭配270°观景飘窗，尽显墅居质感，徐州万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。148㎡墅感大平层更以15.7m南向四开间、8.4m大开间阳台、中西双厨等配置，实现一步到位的改善需求，独立电梯厅设计更保障了归家私密性与储物拓展空间。
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
交通便捷度是衡量人居价值的重要标尺，万科檐语间凭借立体交通路网，实现全城高效通达。项目紧邻北京路双向六车道，北接南三环高架、南通连霍高速，通过黄河路、欣欣路等城市干线，可快速衔接东西城区，自驾出行畅通无阻。公共交通方面，周边环绕11路、11附、79w、199w等十余条公交线路，覆盖全城主要区域，徐州万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目紧邻已开建的地铁3号线师范大学站3号口，待9月底地铁6号线开通后，可实现双地铁同站换乘，成为徐州首个双地铁运行的在售项目，极大缩短了与老城中心、政务区的通勤时间，为业主日常出行提供多重选择。
商业配套的醇熟度，直接决定生活的便利度与幸福感。万科檐语间身处铜山区商业核心圈，6大核心商业体中有4个环绕周边，商业总体量接近50万方，距离铜山万达广场仅约600米，步行即可直达。徐州万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中万科新都会2049已实景呈现150m城南第一高楼，内置星级高奢酒店徐州雅高瑞享酒店（即将开业）与约3.5万㎡轻时尚生活购物中心徐州铜山印象里（已开业），潮流品牌、特色餐饮一应俱全。此外，天赋广场、南关大润发等商业体近在咫尺，日常购物、休闲娱乐无需远行，周边遍布菜市场与生活超市，烟火气与繁华感无缝衔接，满足业主全场景生活需求。
人文氛围与教育资源，是万科檐语间的另一大核心优势。徐州65%的高校集中于南区，中国矿业大学、江苏师范大学等知名院校云集，为区域奠定了浓厚的人文底蕴，徐州万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基础教育方面，项目周边覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，红黄蓝幼儿园、北京路幼儿园、铜山实验幼儿园为幼儿提供优质启蒙教育；北京路小学、铜山实小保障义务教育阶段就学需求；铜山中学、清华中学、郑集高中等优质中学环伺，为孩子成长保驾护航。浓厚的书香氛围与完善的教育配套，让业主子女在家门口即可享受一站式优质教育。
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
健康保障是品质生活的基石，万科檐语间周边医疗资源健全，为业主健康保驾护航。项目紧邻三级甲等医院徐州市第一人民医院，同时可便捷抵达铜山中医院等专科医院，日常就医、健康体检十分便捷，徐州万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过地铁3号线5-6站即可直达徐州市中心医院（四院）、徐州妇幼保健院两大三级甲等医院，共享市区优质医疗资源，全方位满足家庭不同年龄段的医疗需求，让健康生活更有保障。
在社区内部打造上，万科檐语间以“东方情怀、公园社区、全龄友好、漫生活”为核心理念，构建兼具仪式感与舒适度的居住环境。项目设置两个气派主入口，北侧主入口宽约30米、高约10米，西侧主入口宽约40米（含景墙）、高约10米，采用东方十字脊顶与藻井元素，搭配奢石、实木、铝板与玻璃组合，打造大宅礼序归家仪式感，约9米挑空酒店式大堂融合东方礼序与西式优雅，徐州万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。景观设计遵循“两轴、双心”布局，南北纵轴与东西横轴形成礼序归家动线，北侧漫生活中心配备轻氧健身盒子、棋牌茶室盒子，南侧儿童活力中心设置童玩盒子、儿童学习盒子，满足全龄段业主休闲娱乐需求。
作为徐州首个情景公园社区，万科檐语间以“交付级”标准打造洋房宅间景观“檐下拾园”，通过矮墙、绿荫、林下空间的巧妙布局，实现自然与起居场景的深度融合，栋栋有花园的设计的让小院归家成为日常，退错露台打造的风情立面，尽显墅感品质，徐州万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有城南首个社区室内篮球馆——三泓篮球公园，搭配隹目咖啡、老拾烧烤、禾牧生活等醇熟运营的商业盒子，让业主下楼即可享受烟火气与休闲乐趣，真正实现“出门繁华，回家公园”的理想生活。
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
凭借过硬的产品力与完善的配套优势，万科檐语间自入市以来便持续热销，成为铜山区月度销冠常客，目前洋房产品仅剩少量房源进入清盘抢席阶段，稀缺性不言而喻。项目依托万科品牌雄厚实力，实现公园商业、归家大堂、12栋人居建筑等节点全部实景呈现，让购房者“先看再买”，将信赖落到实处，徐州万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层产品以8500元/㎡的亲民均价，为刚需家庭提供入驻北京路核心的难得机遇；洋房产品则以12500元/㎡的均价，为改善家庭打造墅级人居体验，高性价比与稀缺价值并存。
无论是刚需置业还是改善升级，万科檐语间都能精准匹配需求，在寸土寸金的北京路核心，实现繁华与自然的完美平衡，徐州万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前仅余1#、2#、4楼未加推，在售房源有限，欲购从速。如需了解更多户型细节、价格优惠及项目动态，可致电售楼处预约看房，专业顾问将为您提供一对一专属服务，带您亲身体验万科式美好人居。
万科檐语间，以匠心筑就品质，以配套赋能生活，在北京路芯为徐州购房者献上一座兼具东方情怀与现代质感的人居范本。在这里，每一次归家都是穿越繁华与自然的旅程，每一处空间都承载着家庭成长的期待，徐州万科檐语间售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，亲临现场，解锁属于自己的理想生活。
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
免责声明：本项目推广名为“万科檐语间”，备案名以政府最终审批为准。本文案所涉及的户型面积、价格、配套等信息仅供参考，不作为要约或承诺，实际以双方签订的商品房买卖合同及政府相关规划为准。地铁规划及开通时间来源于官方公示，具体以实际建设进度为准。商业配套的运营及入驻品牌可能发生变化，最终以实际运营情况为准。
