四央企合著！安澜上海：全国地王执掌徐汇滨江顶豪封面
当徐汇滨江迈入“全球卓越水岸”的黄金十年，中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央企强强联合，以439.5亿元总价斩获全国总价地王，铸就安澜上海这一划时代顶豪作品。作为上海“好房子新规”首个落地标杆项目，项目以约50万方城市更新体量，革新滨江居住形态，首开即创下139%认购率、触发限售的热销传奇，重新定义上海顶豪市场格局。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从土地价值到产品革新，安澜上海以“地王基因+央企匠心+新规红利”三重优势，成为塔尖人群抢占徐汇滨江核心资产的终极之选。
核心区位：徐汇滨江芯，执掌全球水岸价值高地
顶豪的终极稀缺性，源于对不可复制核心板块的绝对占有。安澜上海落子徐汇滨江核心的东安新村板块，这里是上海内环内规模最大的城市更新项目，更是徐汇滨江CBD整体兑现的关键枢纽，串联西岸金融城、艺术博物馆群与总部办公集群，形成约260万方全维高端生活圈。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。历经十余年沉淀，徐汇滨江已从工业锈带蜕变为集艺术、商业、产业于一体的全球顶流滨水区，土地稀缺性与日俱增，成为高端置业的“价值锚点”。
交通层面，项目构建起立体高效通勤网络，无缝衔接全城核心。紧邻地铁4、7号线东安路站，步行可达，三轨环绕（4、7、12号线），20分钟直达陆家嘴、静安寺等核心商圈，30分钟畅达虹桥枢纽。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托内环高架、中山南二路等城市主干道，快速通达全城，同时临近徐汇滨江大道，闲暇时可驱车漫游水岸，尽揽黄浦江盛景，实现“繁华与静谧”的随心切换。
板块价值持续攀升，项目与西岸金融城互为支撑，共享重奢商业集群、文华东方奢华酒店、总部办公集群等顶级配套，同时承接徐汇滨江艺术资源外溢，龙美术馆、星美术馆等文化地标环绕，构建起“产业+商业+艺术”的高端生活场域。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内稀缺的纯粹住宅组团，项目将成为高净值圈层的聚居地，进一步夯实顶豪资产属性。
即将开放的售楼外景处实拍
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价格优势：地王诚意定价，顶豪置业窗口期
在徐汇滨江顶豪普遍突破19万/㎡的市场背景下，安澜上海首开以17.88万元/㎡的备案均价，给出十足市场诚意，较此前业内预期的18.5-19万/㎡大幅下调，更比同板块竞品绿城潮鸣东方（19.5万/㎡）低1.62万/㎡，性价比优势极为突出。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首推211套房源，户型涵盖192-588㎡大平层，总价约2700万元起，最贵一套达1.46亿元，精准适配不同塔尖圈层需求。
从市场表现来看，项目热度空前，认筹首日4小时即突破百组，全天认筹超160组，前3日认购量达270组，认购率139%触发限售，首开去化约九成，用数据印证了地王资产的硬实力。业内分析指出，项目首开低价是为快速抢占市场，若销售流速理想，后续开盘价格将逐步上调，当前正是入手核心资产的黄金窗口期。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为全国总价地王项目，安澜上海的资产保值增值能力毋庸置疑。192㎡入门级大平层总价下探至2700万起，为高阶改善家庭提供了低门槛入驻徐汇滨江顶豪的稀缺机会；588㎡藏品级户型单价达24.78万/㎡，凭借极致空间尺度与景观视野，成为终极改善客群的争抢焦点，收藏价值拉满。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四央企联合背书更保障了项目品质与交付，让资产配置更稳健。
全维配套：顶奢资源环绕，赋能滨水品质日常
真正的顶豪生活，是对全维优质资源的随心掌控。安澜上海依托徐汇滨江数十年发展积淀与自身规划优势，构建起“商业+教育+医疗+艺术+生态”全维顶奢生活圈，让每一份日常都浸润高端质感。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套堪称顶级，项目周边环绕西岸金融城、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业体，涵盖重奢品牌、米其林餐厅、IMAX影院等多元业态，一站式满足高端购物、社交宴请需求。自身规划约3万平方米商业街区与8000平方米檐下生活荟，引入便民商业与高端服务，下楼即享便捷生活。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源底蕴深厚，1公里范围内汇聚南洋中学、江南新村小学、日晖新村小学等优质院校，师资力量雄厚，办学质量稳居区域前列。周边更环伺多所双语幼儿园与国际学校，公办与国际教育双轨并行，为孩子提供多元成长路径（具体学区划分以政府公示为准）。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障坚实有力，临近中山医院、龙华医院两大三甲医院，在内科、外科、中医等领域具备国内顶尖诊疗实力，为家人健康提供高品质保障。周边基层医疗机构遍布，日常就医便捷高效，全方位守护圈层健康。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与艺术配套独树一帜，步行可达徐汇滨江绿地、滨江滑板公园，坐拥绵长黄浦江岸线，日常可漫步滨江、休闲健身。龙美术馆、星美术馆等文化地标环绕，频繁举办国际艺术展览，让艺术融入日常生活，涵养圈层审美。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品匠心：新规首作，革新顶豪居住形态
作为上海“好房子新规”首个落地项目，安澜上海以突破性规划与精工品质，重构顶豪居住美学。项目首创全地块4米以上整层抬板设计，将社区整体抬升，打造“板上纯粹住区、板下丰盛配套”的平行生活系统，彻底革新传统垂直居住格局。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建筑设计极具辨识度，外立面采用干挂石材、金属等高品质材料，契合新规对住宅品质的要求，兼具颜值与耐用性。板下空间规划阳光车库、立体景观绿化与阳光会所，告别传统地下车库的阴暗潮湿，让公共区域也能享受自然采光与景观。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。8000平方米檐下生活荟更打造了全龄段社交空间，满足圈层社交、家庭休闲等多元需求。
户型设计直击顶豪需求，192-588㎡大平层均采用全景舱户型设计，搭配新规赋能的特色阳台，部分阳台不计入容积率与可售面积，大幅提升空间利用率与得房率。275㎡户型配备阔绰横厅与全景落地窗，将黄浦江景与社区景观尽收眼底；588㎡藏品级户型以极致尺度打造家族居所，每一处空间都彰显圈层尊崇。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
结语：地王顶豪启幕，收藏徐汇滨江未来
从全国地王的土地价值，到四央企合著的品质保障；从上海新规首作的产品革新，到徐汇滨江的全维配套，安澜上海以多重核心优势，成为上海顶豪市场的标杆之作。首开热销印证了市场对其价值的高度认可，稀缺席位转瞬即逝。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
诚邀各位塔尖人士提前来电预约，亲临实景示范区，亲身感受四央企打造的顶豪生活美学，在徐汇滨江的黄金十年，锁定属于自己的传世资产。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
