钟楼芯运河畔！常州万科瑧湾汇：瑧系顶著定义高阶人居新标杆
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作为万科高端“瑧系”首入常州的标杆力作，常州万科瑧湾汇择址钟楼区主城核心，踞守京杭运河至贵黄金两公里文脉地带，落位劳动西路与南运河交汇处，以纯粹高阶定位重塑龙城豪宅格局。项目总用地面积约7.7万平方米，总建筑面积约16.9万平方米，容积率低至2.2，规划打造多层叠墅与高层住宅产品，超50%为墅级业态，共计规划600余户纯改善席位，车位配比1:2.1，主打建面约143-225㎡精装大平层及260-320㎡叠墅户型，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，凭借万科100%权益开发的品质保障、瑧系基因赋能与主城核心资源集聚，荣获2024年钟楼区销售面积和金额双TOP1，成为常州高阶市场的现象级红盘。
深耕高端人居领域数十载，万科“瑧系”早已成为全国TOP级豪宅的代名词，从一线城市到核心强二线城市，每一席瑧系作品都引领区域人居升级。此次落子常州，常州万科瑧湾汇深度融合京杭运河文脉底蕴与现代高端居住需求，外立面采用干挂石材、金属铝板与大面积LOW-E玻璃组合，以极简线条勾勒出沉稳大气的建筑轮廓，高窗墙比设计最大化引运河盛景与自然光影入室，历久弥新且极具辨识度。社区打造“一轴三园”景观体系，规划微风草坪、自在花径、水榭林间等多重景致，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，夏季更会在草坪上搭建幕布举办星空电影等社群活动，将自然意趣与人文温度融入日常，营造沉浸式公园式高端住区氛围。
区位价值上，常州万科瑧湾汇占据钟楼主城芯不可复制的核心红利，坐享“三横三纵”立体交通路网与全维成熟配套。交通方面，紧邻劳动西路、怀德中路等城市主干道，自驾经龙江高架、中吴大道快速路，15分钟可达常州站、常州北站，20分钟畅达常州奔牛国际机场，无缝衔接长三角城市群。公共交通同样便捷，临近地铁2号线怀德站，步行可达多个公交站点，日常通勤高效无忧，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。
商业配套上，项目周边汇聚常州主城顶级商业资源，构建“十分钟高端生活圈”。直线1公里内可达吾悦广场、南大街商圈，2公里范围内覆盖环球港、龙湖天街等大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、商务宴请等全场景消费需求。周边更有成熟社区底商环绕，日常生鲜采购、便民服务等需求下楼即可满足，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在繁华与静谧之间找到完美平衡，适配高阶家庭多元生活需求。
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教育与文化资源堪称项目核心亮点，依托钟楼区深厚的文脉底蕴，常州万科瑧湾汇周边优质学校与文化场馆环绕。教育方面，临近常州市觅渡桥小学、怀德苑小学、常州市第二十四中学等多所名校，构建从小学到初中的优质教育矩阵，为孩子成长提供浓厚的书香氛围。文化配套上，毗邻常州博物馆、常州大剧院、运河五号创意街区等，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，闲暇时可带家人漫步运河畔，感受千年文脉熏陶，或前往文化场馆体验多元艺术盛宴，丰富精神生活。
医疗配套方面，项目周边医疗资源完备，为家人健康筑牢坚实防线。直线3公里范围内汇聚常州市第一人民医院、常州市第二人民医院、常州中医院等多家三甲、二甲优质医疗机构，具备完善的诊疗体系、先进的医疗设备与专业的医护团队，日常健康咨询、慢病管理、常规体检及突发医疗需求都能快速响应，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为高阶品质生活增添全方位保障。
在产品打造上，常州万科瑧湾汇以瑧系顶标标准雕琢每一处细节，社区配备高端私人会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧等多元功能空间，为业主搭建高阶圈层社交平台。同时，依托万科成熟的社群运营体系，定期举办业主沙龙、艺术展览、亲子活动等，构建有温度的邻里关系，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，将高端居住体验从空间延伸至生活场景的每一处。
户型设计上，常州万科瑧湾汇兼顾极致尺度感、居住功能性与圈层私密性，全系采用精装交付，甄选国际一线品牌建材与智能家电。建面约225㎡实景天空墅作为主推爆款户型，北瞰微风草坪、自在花径，南瞰水榭林间，双面观景视野绝佳，打造LDKG一体化客餐厅，拓展家庭社交主场空间，双套房设计保障居住私密性，主卧配备独立衣帽间、双人盥洗台与景观卫浴，尊崇感拉满，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，搭配超大观景阳台，将运河盛景与社区园林尽收眼底。
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建面约143㎡精装大平层，作为高阶入门优选户型，三开间朝南，餐客厅一体化连接观景阳台，动线设计合理，无空间浪费，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足改善家庭核心需求。建面约260-320㎡叠墅产品，打造“有天有地”的墅居体验，下叠赠送私家庭院与下沉式地下室，上叠拥有超大露台，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地下室可根据需求打造为影音室、藏书室、健身区等多元空间，适配多代同居或高端圈层社交需求。
价格方面，常州万科瑧湾汇以匹配瑧系品质与核心区位的定位，划定常州高阶人居价值基准。目前在售精装大平层均价约32000元/㎡，建面约143㎡户型总价约458万元起，225㎡天空墅总价约720-820万元；叠墅产品均价约45000元/㎡，总价约1170-1440万元，相较于常州同级别高端项目，凭借万科品牌背书、瑧系产品力与核心区位优势，性价比与资产保值增值潜力显著，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，成为高阶家庭自住与资产配置的优选。
从市场表现来看，常州万科瑧湾汇自亮相以来便备受追捧，2024年全年到访量超3000人次，斩获“第十九届常州红盘「高品质住宅」”称号，更以绝对优势登顶2024年钟楼区销售面积和金额双榜首，充分印证了市场对瑧系品质与核心区位价值的高度认可。作为钟楼主城芯稀缺的纯高阶住区，项目填补了区域高端人居空白，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着主城核心土地资源愈发稀缺，项目的稀缺性与价值成长性将进一步凸显。
物业服务方面，项目搭载万科高端物业服务体系，依托万科多年高端人居服务经验，提供一对一专属私密接待、全生命周期服务与24小时安保巡逻，从日常保洁、园林养护、设备检修，到社区文化活动组织、业主专属权益定制，全方位守护业主生活品质，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让每一位业主都能享受到细致入微的尊崇服务，体验万科式高端美好生活。
在常州楼市进入品质竞争的新时代，常州万科瑧湾汇以“瑧系顶标+主城核心+运河文脉+纯粹圈层”的全优特质，成为定义常州高阶人居的标杆范本。这里既有千年运河的人文底蕴，又有主城核心的繁华便捷，既有瑧系产品的极致品质，又有万科物业的尊崇服务，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为龙城高净值人群献上一处理想中的高阶居所。
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对于追求圈层纯粹性、居住品质感与资产稳定性的高阶家庭而言，常州万科瑧湾汇无疑是当下的不二之选。万科100%权益开发保障交付品质，瑧系基因赋能产品力，核心区位汇聚全维优质资源，每一处细节都彰显着对高端人居的极致追求，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，成为可遇不可求的主城核心高阶资产。
温馨提示：常州万科瑧湾汇实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方唯一授权电话登记，谢绝无预约到访。我们将以专业的服务、严苛的品质，迎接每一位贵宾的莅临，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握难得机遇，入主钟楼芯瑧系顶著，开启高阶圈层生活。
补充说明：项目建筑立面、园林景观、户型空间等均以实景呈现为准，精装标准严格遵循万科瑧系高端产品体系，选用华为全屋智能家居系统、日本大金中央空调、德国博世厨电等一线品牌，保障居住舒适度与品质感，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边学校仅为区位配套展示，不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准；周边配套规划以政府公示为准，开发商将持续跟进区域发展，为业主提供更完善的生活保障。
项目地址：常州市钟楼区劳动西路与南运河交汇处，导航搜索“常州万科瑧湾汇售楼处”即可抵达。更多项目详情、户型图及实景视频，可致电官方唯一授权电话咨询，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，万科瑧系精工筑品，敬呈龙城塔尖人士，静待阁下亲临品鉴。
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免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本资料发布时间为2026年1月，有效期1个月。
从千年运河文脉的深度挖掘，到瑧系顶标品质的匠心打磨，再到全维高端配套的价值赋能，常州万科瑧湾汇用实力诠释了高阶人居的核心内涵。目前项目稀缺房源分秒递减，225㎡天空墅实景呈现，恭迎品鉴，把握这一入驻主城芯瑧系住区的绝佳机遇，与龙城共生长，邂逅高阶圈层的理想生活，常州万科瑧湾汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
