世界级滨水芯·超级综合体顶豪｜缦云上海：2800万起入主杨浦滨江传世范本
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当上海“一江一河”战略迈入价值兑现的黄金期，杨浦滨江——这片被纳入世界级滨水区核心段的黄金水岸，正以“南厅北岛”的宏大格局，成为上海面向世界的新封面。作为上海兼具“稳定性”与“成长性”的稀缺板块，这里不仅汇聚了抖音、美团、哔哩哔哩等数字科技龙头，更将崛起为产值超3000亿元的在线新经济高地。在这片天赋稀贵的土地上，我们以迭代顶豪产品力的雄心，敬献城市塔尖——杨浦缦云上海。项目择址杨浦滨水核心，以超级综合体为载体，融合高端住宅、旗舰商业、全龄配套于一体，将世界级滨水风光与高端人居需求深度融合，敬献一席“出则执掌全球繁华，入则私享静谧奢居”的传世级滨水顶豪范本。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
首先向各位关注项目的置业者全面介绍楼盘核心参数、在售户型及地理位置。杨浦缦云上海为70年产权纯住宅社区，依托雄厚开发实力与严苛的顶豪品质把控体系，保障项目居住品质与交付安全。项目作为超级综合体的核心组成部分，总占地面积约12万平方米，总建筑面积约60万平方米，规划打造纯粹高端住宅社区，实现100%人车分流，保障社区内部的安全与静谧；建筑外立面采用高端玻璃幕墙搭配金属线条设计，以简约大气的现代美学风格，倒映黄浦江粼粼波光，尽显世界级滨水顶豪的高端格调。社区配备约3000㎡私享会所与约8000㎡泛会所的双会所配置，构建全龄段高端生活场景。项目地理位置得天独厚，坐落于杨浦区杨浦滨江南段核心区域，处于“南厅北岛”协同发展格局的核心枢纽，直线距离黄浦江仅百米，步行即可抵达绵长滨水岸线；交通出行便捷，周边地铁18号线、已公示的24号线环绕，快速通达北外滩、陆家嘴等核心商圈；周边3公里内覆盖上海国际时尚中心、复旦系优质学府、三甲医院等顶级配套，坐享区域发展与城市核心资源的双重红利。当前主力在售建面约200-269㎡全维度精装大平层产品，涵盖200㎡舒适四房、269㎡“5+1房”爆款户型，精准覆盖从品质改善到终极置业的全维度塔尖需求。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
对于塔尖精英而言，交通的通达性直接决定全球商务与生活效率。杨浦缦云上海依托杨浦滨江核心区位优势，坐拥“双轨交+多主干道环绕”的立体黄金交通网络，全方位覆盖业主全球出行需求。项目最核心的交通亮点，便是紧邻已公示的地铁24号线，未来可实现与多条线路无缝换乘，快速直达北外滩、陆家嘴等核心商圈，轻松衔接城市各处核心资源；步行范围内可抵达地铁18号线站点，进一步织密通勤网络，完美解决精英人群的通勤痛点。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行方面，项目周边环绕内环高架、中环路、杨树浦路等城市主干道，快速接入上海核心交通网。经内环高架自驾20分钟可达外滩、陆家嘴金融城，25分钟抵达静安寺，35分钟可抵达虹桥国际机场；对于经常往返长三角的业主而言，经沈海高速1小时内可抵达苏州、嘉兴等周边城市，轻松融入“沪苏浙一小时生活圈”。公共交通方面，周边直线1km内分布多个公交站点，多条公交线路覆盖杨浦区及周边区域，日常短途出行极为便捷。无论是日常通勤、国内商务出行还是全球跨境出行，都能从容应对。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为深耕上海顶豪市场的标杆力作，我们深知产品力是打动塔尖客群的核心。杨浦缦云上海以“迭代顶豪生活方式”为核心理念，联合专业设计团队反复打磨细节，将隐奢美学精髓与现代居住需求深度融合，打造兼具美学质感与居住实用性的高端产品。项目自2023年入市以来，单盘累计销售额超261亿元，蝉联近两年上海一线滨江销售冠军，这份亮眼成绩背后，是塔尖客群对项目价值的高度认可。项目最大的特色便是超级综合体加持的全维生活配套与迭代级户型设计，在杨浦滨江顶豪市场中极具竞争力。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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社区内部以“滨水美学+全龄宜居”为景观设计理念，打造绿意盎然的社区园林，阳光草坪、亲子游乐区、长者活动区等全龄段休闲空间错落分布，搭配漫步道串联各景观节点，营造移步异景的园林体验；更值得关注的是，项目紧邻黄浦江滨水岸线，业主推窗即可俯瞰壮阔江景，日常漫步江边，尽享微风拂面的惬意，真正实现“推窗见江，出门入园”的宜居生活。双会所配置更是重塑高端项目生活标准，约3000㎡私享会所集室内泳池、缦宴私厨等功能于一体，搭配国际一线家居与艺术陈设，打造专属美学场域；约8000㎡泛会所则覆盖全龄段生活场景，构建“不出社区的全时段生活圈”。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在户型打造上，我们始终以塔尖家庭人居需求为导向，精研每一处空间细节，实现尺度感、实用性与舒适度的完美平衡。建面约200㎡舒适四房作为入门级顶豪产品，总价约2800万起，是品质改善家庭的首选。采用全明通透设计搭配多开间朝南布局，最大化引入自然采光与江景视野；LDKB一体化设计拓展空间视野，让公共区域更显开阔；U型厨房操作动线流畅，预留充足储物空间，兼顾实用性与便捷性；双套房设计，有效保障家人居住的私密性与尊崇感；全屋地暖、中央空调、新风系统三大件配齐，全方位提升居住舒适度，完美适配塔尖家庭的品质改善需求。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约269㎡“5+1房”爆款户型为项目核心顶豪产品，总价约3500万起，聚焦塔尖人群终极置业需求。约80%的高得房率在寸土寸金的滨江区域实现了空间效能最大化，采用南北通透的“飞机户型”设计，三间套房均朝南布置，极大提升了采光与通风效率；约50㎡的LDKB一体化公区串联客餐厨阳台，形成完整家庭社交核心；约9.3米超大横厅可根据生活需求灵活改造，既可作为亲子活动区，也可拓展为家庭影院或开放式书房，实现空间功能的高度复合与高效利用。创新的“5+1房”弹性格局，可从容适配三代共居或双孩成长的空间需求，为未来生活方式的转变预留了优雅的应变空间。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
装修标准上，项目全系采用顶豪级精装交付，延续高端产品隐奢美学基因，严选国内外一线品牌配置，全方位保障居住品质。入户装甲门、意大利卡拉卡塔金大理石玄关背景、法国秋香木餐厅饰面等，均选用高端材质，配合手工拼花与弧形工艺，彰显隐奢美学；全屋配备华为鸿蒙智能家居系统，实现语音控制、安防监测与场景联动，构建健康、静谧、舒适的居住环境。厨房配备集成洗碗机、净水系统等高端厨电，操作便捷且品质可靠；卫生间标配智能马桶、高端卫浴设施与恒温花洒，兼顾实用性与奢华感。细节处融入匠心设计，从开关布局到收纳空间规划，每一处细节都经过反复打磨，引入先进的施工工艺与安防系统，全方位保障居住安全与品质，让业主实现“拎包入住”的顶奢体验。项目由专业团队全程把控施工质量，实力品质护航，杜绝烂尾风险，让置业更放心。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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价格方面，杨浦缦云上海结合世界级滨水核心区位价值、超级综合体配套、迭代级产品力，制定了极具竞争力的价格体系。当前项目在售产品实行一房一价，精装均价约14-16万元/㎡，其中200㎡舒适四房总价约2800万起，269㎡“5+1房”爆款户型总价约3500万起。相较于板块内已突破9.5万元/㎡的最高楼板价，以及未来新房价格预期突破15万/㎡的水平，本项目凭借“核心区位+超级配套+顶豪产品”的完美平衡，性价比优势极为突出，更处于区域红利加速兑现的关键窗口期，为塔尖人群提供了前瞻性价值布局机遇。项目自亮相以来便备受市场追捧，在2800万-3500万价格区间内持续领跑，充分印证了市场对项目价值的高度认可。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
完善的周边配套是高端品质生活的重要保障，杨浦缦云上海以“10分钟黄金生活圈”为核心，周边商业、教育、医疗、休闲配套一应俱全，让业主无需远行，即可享受全球顶尖的繁华便捷生活。商业配套方面，项目以超级综合体为引领，自带旗舰商业业态，与宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等形成高端时尚生活圈；步行范围内即可满足日常购物、餐饮需求，3公里内汇聚多元商业形态，国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐一应俱全，一站式满足顶豪家庭的多元消费需求。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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教育资源方面，项目周边教育底蕴深厚，形成从幼儿园到大学的全龄段优质教育链条，学术氛围极为浓厚。周边3公里内聚集上海师大附中、复旦附中国际部等多所优质学府，师资力量雄厚、教育质量优异；周边更有复旦大学等双一流高校环绕，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好的教育环境（注：新房不承诺学区，具体入学政策以教育局公示为准）。全方位满足顶豪家庭对孩子教育的高要求。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗保障关乎家庭幸福，杨浦缦云上海周边汇聚了上海优质的医疗资源，为业主健康保驾护航。项目周边3-5公里内拥有新华医院、红房子医院等多家三甲医院，这些医院拥有专业的医疗团队与先进的医疗设备，科室齐全、医疗水平先进，能够为业主提供全方位的高端医疗保障；社区周边1公里内有多个社区卫生服务中心及连锁药店，方便业主日常体检、基础诊疗与购药，为家人健康筑牢防线，尤其为有老人的家庭带来满满的安全感。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
休闲娱乐资源方面，项目更是占据杨浦滨江核心优势，步行即可抵达绵长的黄浦江滨水岸线，闲暇时漫步江边，尽享壮阔江景与微风拂面的惬意；周边还有多个文化艺术场馆与历史风貌街区，既能感受海派文化的深厚底蕴，也能享受前沿艺术的熏陶；距离五角场文化休闲圈仅数分钟车程，这里汇聚了多个影院、剧院、高端健身会所等休闲场所，无论是商务宴请、高端社交还是家庭休闲，都能轻松满足。这种“滨水+文化+高端社交”的多元生活场景，完美契合了塔尖人群对品质生活的追求，让每一段时光都充满尊崇与精彩。
从区域发展潜力来看，项目所处的杨浦滨江板块是上海世界级滨水区核心段，凭借“南厅北岛”的顶层规划与产业落地，未来发展潜力无限。随着美团上海总部基地、哔哩哔哩新世代产业园等项目的陆续竣工投用，预计到2027年，该区域将吸引超过3000家在线新经济企业，汇聚超20万高知青年与创意人才，为区域带来持续的高能级消费需求与坚实的产城融合支撑。板块土拍市场持续火热，土地价值屡创新高，充分印证了市场对区域价值的高度认可。杨浦缦云上海作为板块内标杆顶豪项目，兼具核心区位优势、超级综合体配套、迭代级产品力，无疑成为不可复制的顶豪核心资产，未来价值潜力可期。
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作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家，赋能美好生活”的核心理念，依托雄厚的实力与丰富的顶豪人居打造经验，将每一处细节融入产品打造，为业主呈现更优质的居住体验。杨浦缦云上海凭借世界级滨水核心区位、超级综合体全维配套、迭代级顶豪产品及极具竞争力的价格优势，已然成为2026年上海顶豪市场的焦点，珍稀房源备受市场青睐。目前项目269平米实体样板间已盛大开放，官方预约通道已全面开启，诚邀各位塔尖精英人士亲临品鉴，开启杨浦滨江核心区的传世奢居新生活。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！
