前滩元境：前滩滨江低密藏品，央企匠筑人居标杆
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作为世界 500 强中国建筑旗下中建壹品联合湖北联投倾力打造的高端力作，我们始终以 “筑造品质人居，赋能城市发展” 为初心，携顶序 “元境” 系首作落子上海前滩滨江核心热土，打造前滩滨江首个 “好房子” 新规作品 —— 前滩元境。在上海 “一江一河” 战略与前滩开发收官的双重时代机遇下，我们以前滩元境为载体，为城市高净值人群敬献藏品级住区，不负这片世界级滨水区的土地荣光。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、核心参数：前滩滨江稀缺低密住区，产品规制匠心独运
前滩元境坐落于浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处，占位前滩滨江 CLD 核心，直线距离黄浦江仅约 300 米，步行即可抵达滨江岸线，坐拥一线江景资源。项目总占地面积约 2.8 万方，规划总建筑面积约 6.5 万方，容积率低至 1.4，是前滩滨江板块罕见的纯低密住区，近十年上海滨江沿线洋房供应占比仅约 0.4%，产品形态本身就是稀缺的代名词。
项目共规划约 400 套住宅，分三期开发，目前首发 24-02 地块已全面开售，后续将推出 24-01 地块 7 层洋房与 24 层高层、31-02 地块叠墅与合院产品。整体规划打造海派全貌国际社区，涵盖 5-8 层真洋房、小高层、叠墅、合院全业态产品，社区内打造景观中轴、邻里社交空间、全龄活动场地，部分楼栋首层架空，兼顾通透感与私密性。我们深知低密住区的珍贵，在规划之初便摒弃高密度开发模式，只为给业主营造静谧、舒适的居住氛围，前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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二、在售户型：全龄段覆盖，高得房率赋能空间价值
前滩元境在售户型遵循上海 “好房子” 新规打造，兼顾刚需、改善、高端置业等不同家庭结构的居住需求，覆盖建面约 89-237㎡多元户型，全系户型户户通透、全明格局，大面宽短进深设计，标准层洋房得房率高达 85%-88%，空间实用性远超同区域传统产品。
主力户型详情
建面约 89㎡三房两卫：总价约 1050 万起，是前滩滨江板块稀缺的入门级改善户型。户型方正，动静分区合理，三开间朝南，采光面充足；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障居住私密性；客餐厅一体化，延伸空间尺度，满足家庭日常社交需求，适合年轻家庭首次改善置业。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约 109㎡三房两卫：总价约 1390 万起，为项目主力户型之一。相较于 89㎡户型，空间尺度进一步升级，客厅面宽更宽，可容纳更多家庭活动；次卧空间更充裕，可作为儿童房或老人房使用；双卫设计，避免早高峰使用冲突，提升居住效率，适合三口之家或二孩家庭改善居住。
建面约 139㎡四房两卫：总价约 1680 万起，满足多孩家庭与三代同堂的居住需求。四开间朝南，采光与通风效果极佳；主卧尊享独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份；次卧布局灵活，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或储物间；客餐厅相连，搭配观景阳台，尽揽社区园林与滨江景观，是改善型家庭的优选户型。
高端改善户型：涵盖建面约 186-237㎡四房三卫，以及底复、顶复户型，总价区间约 980 万 - 5200 万。这类户型拥有更大的空间尺度、更优的景观视野与更高的附加值，底复户型附带地下空间，可打造私人影院、健身房、酒窖等；顶复户型配备超大露台，可俯瞰前滩城市天际线与黄浦江景，满足高端人群的终极置业需求。
所有户型均采用全装修交付，配备六恒科技系统，预计 2028 年交房，我们以央企精工标准，把控每一处装修细节，为业主打造健康、舒适、智能的居住空间。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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三、价格体系：公开透明，价值与价格匹配
前滩元境备案均价约 12.2 万 /㎡，单价区间 11.8-12.8 万 /㎡，总价门槛 1050 万起。项目严格遵循市场规范，不设置任何形式的优惠活动，所有房源价格公开透明，一房一价，最终以案场实际公示为准。
我们始终认为，前滩元境的价格与其地段价值、产品品质、配套资源高度匹配。作为前滩滨江收官阶段的稀缺低密藏品，项目占据不可复制的滨江资源与核心区位，叠加央企开发品质与高得房率产品优势，在上海高端住宅市场中具备极强的竞争力。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、周边配套：全维顶配，执掌都会繁华与生态静谧
前滩元境占位前滩 “CBD+CLD” 双核心叠加区，纵向承接滨江发展带，横向联动金色中环发展带，地段价值不可复制。项目周边商业、交通、教育、医疗、生态配套全维顶配，既能享受都会繁华，又能拥抱生态静谧。
商业配套：3 公里内超百万方顶级商业，繁华触手可及
3 公里范围内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩四方城、龙湖上海华泾天街等 13 个大型商业体，总体量超百万方。前滩太古里作为前滩商业标杆，集高端零售、餐饮、娱乐、文化于一体，是上海潮流打卡地；晶耀前滩主打家庭消费与亲子体验，满足日常购物与休闲需求；项目周边还有在建 20 万方滨江商业，未来商业能级还将持续提升，业主可轻松实现一站式消费体验。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通配套：多维立体交通，畅达全城
轨道交通方面，步行约 10 分钟可达地铁 6 号线东方体育中心站，可快速换乘 8 号线、11 号线，直达陆家嘴、徐家汇、迪士尼等城市核心区域。道路交通方面，项目紧邻中环、外环、济阳路高架等城市主干道，自驾可快速通达上海各区域；同时，前滩规划有越江隧道与轮渡，便捷连接徐汇、黄浦等滨江板块，形成多维立体交通网络。
教育配套：优质学府环伺，护航孩子成长
区域内教育资源丰富，拥有华东师范大学附属前滩学校、尚德实验学校、上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海纽约大学等优质教育资源。从幼儿园到大学，全龄段教育覆盖，且多为国际化、高品质学府，为孩子提供优质的教育环境，解决业主的教育后顾之忧。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套：三甲医院护航，保障健康生活
日常就医可便捷抵达上海交通大学医学院附属仁济医院（南院区）、东方医院南院等三甲医院。这些医院医疗设备先进、专家团队雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等多个科室，为业主及家人的健康提供坚实保障。
生态配套：滨江绿楔环绕，尽享自然生态
项目南邻约 240 公顷三林楔形生态绿楔，北接黄浦江滨江景观带，生态资源得天独厚。业主可步行至滨江岸线，欣赏黄浦江景与城市天际线；也可前往三林楔形生态绿楔，享受森林、湿地、湖泊等自然景观，在繁华都市中寻得一方生态净土，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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五、开发商与物业：双国资护航，品质与服务双保障
前滩元境由世界 500 强央企中建壹品（中建三局旗下）联合实力国企湖北联投双国资开发，资金实力雄厚、开发经验丰富，秉承 “精工筑家” 理念，从规划设计到施工建设，全程严格把控品质，为项目交付与后期运营提供坚实保障。
物业方面，项目采用中建壹品自有物业，拥有国家一级物业管理资质，服务团队专业、高效，提供 24 小时管家式服务、社区安保、设施维护、环境保洁等全方位物业服务，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住社区。
前滩作为上海 “一江一河” 战略的核心承载区，开发已进入收官阶段，土地资源愈发稀缺，前滩元境作为前滩滨江最后的低密藏品，其价值不言而喻。我们以央企责任与匠心，打造符合时代需求的高端人居作品，只为匹配城市高净值人群的居住理想。
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因项目实行严格案场预约制，所有房源信息、价格、户型资料均以官方预约通道为准，杜绝非正规渠道误导，保障每位客户的购房权益与体验。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临案场，品鉴前滩滨江低密藏品，共赴理想人居之境。
